近日，临沂市住建局接到群众反映临沂市宝德熙园项目存在违规销售商品房问题。对此，临沂住建局高度重视，立即进行调查落实，并依法依规进行处理。

  宝德熙园项目位于罗庄区科教路与清河北路交汇处，由山东砾源置业发展有限公司开发建设，该项目1D号楼于2021年5月13日办理预售许可。有群众反映该项目存在未取得预售许可证销售车位问题。

  经查实，该项目车位在办理预售许可之前，违规出售部分车位。存在违规销售行为。该行为违反了《中华人民共和国房地产管理法》《山东省商品房销售条例》等相关法律法规，扰乱了临沂市房地产市场秩序，在社会上造成了不良的影响。为严格房地产市场销售管理，临沂市局立即约谈宝德熙园项目负责人，将该项目违规行为移交相关执法部门进行查处，并将违规行为进行通报。

  临沂市住建局表示，各房地产开发企业要引以为戒，严格遵守商品房销售有关规定，诚信经营，依法依规进行房屋销售。下一步，将会同有关部门，进一步加大房地产市场整治工作力度，对于违法违规的企业，将视情节轻重，采取约谈企业负责人、公开通报企业不正当经营行为、依法处罚等措施予以处理，保障购房群众合法权益，维护房地产市场秩序。