中房网讯 12月14日晚间，融侨集团股份有限公司在上交所披露了未能清偿“中建投信托安泉589号（融侨福州）集合资金信托计划”和“平安信托融侨15号集合资金信托计划”的两份公告。

  根据公告披露，2021年1月8日，融侨集团股份有限公司子公司福建融侨居业有限公司（简称“福建居业”）作为借款人、福州融心置业有限公司（简称“福州融心”）作为共同还款人向中建投信托股份有限公司申请信托贷款，中建投信托作为受托人成立《中建投信托·安泉589号（融侨福州）集合资金信托计划》（简称“标的信托”），并以标的信托项下信托资金向福建居业发放贷款人民币9亿元用于福建居业福州“融侨瀚林郡”项目的开发建设。目前标的信托由融侨集团提供连带责任保证、融侨集团提供位于仓山区金山街道燎原路136号融侨水都花园五区F座产权抵押以及福州融心100%股权质押等相关担保措施。截至公告日，融侨集团未支付已到期存续贷款本息等总计约为人民币4.6亿元。

  融侨集团表示，因受房地产行业政策调控、新冠疫情等因素的影响，该公司正面临流动性问题，未能按照协议约定如期偿还标的信托贷款本金及利息。目前中建投信托已向浙江省杭州市中级人民法院起诉。融侨集团正在与中建投信托协商标的信托展期事宜。

  另一份公告则披露，融侨集团股份有限公司子公司福清融侨置业有限公司（简称“福清置业”）作为借款人向平安信托有限责任公司申请信托贷款，平安信托作为受托人设立《平安信托融侨15号集合资金信托计划》（简称“标的信托”），并以标的信托项下信托资金向福清置业发放贷款人民币3.15亿元用于福清置业名下“融侨·悦府小区”的开发建设。目前标的信托由融侨集团提供连带责任保证等相关方担保。

  截至2022年7月25日，贷款本金余额为人民币2.4亿元，根据协议约定，2.4亿元按下述安排分期偿还：2022年8月－10月，每月7日偿迁贷款本金1000万元，并利随本清：2022年11月－2023年1月，每月7日偿还贷款本金2000万元，并利随本清：2023年2月－7月，每月7日偿迁贷款本金2500万元，并利随本清，福清置业于2022年8月1日至2022年11月31日期间，偿还信托贷款本金合计5000万元，截至公告日，存续贷款本金为1.9亿元。

  融侨集团表示，因疫情影响，标的项目线下销售活动开展受限，销售回款不达逾期，导致监管资金暂未达到提取条件，加之融侨集团本身也受疫情影响以及预售资金监管要求等，无法统筹资金还款，导致福清置业未能按协议要求于2022年12月7日偿还本期应付贷款本金2000万元。