2021-11-10 14:57:48来源：信用房地产
截至11月5日，中国房地产信用信息平台2021年共收录全国开发企业各类不良信用信息29752条，涉及开发企业8911家。其中，行政处罚信息4674条，经营异常信息1491条，欠税信息13630条，失信被执行人信息9621条，严重违法失信信息334条，重大税收违法2条。
其中，本周(11.1-11.5)共增加房地产开发企业各类不良信用信息442条，涉及房地产开发企业118家，环比上周有所减少。从类型来看，本周新增的不良信用信息依旧主要是欠税信息，无严重违法失信案例;从分布来看，黑龙江、湖北和湖南本周新增的房企不良信用信息最多。
一周信用风险警示
11月1日-11月5日
欠税
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息389条，涉及企业86家，欠税总金额超10亿元，欠税涉及总金额较上周增长近两成。值得注意的是，欠税企业信息超过六成主要来自黑龙江省，或许与该省集中披露有关。其中，欠税最高的哈尔滨华鸿农博花园房地产开发有限公司，欠税金额接近1.09亿元，欠税税种涉及了城市维护建设税、城镇土地使用税、契税、消费税、营业税、资源税等。另外，根据信用平台统计，本周公布的欠税金额超过千万元的房地产开发企业达到了24家。
经营异常
综述：本周共收录经营异常信息21条，涉及企业20家。经营异常从列入原因来看，通常都是“通过登记的住所或者经营场所无法联系”，但本周收录的经营异常原因中，有8家显示为“公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假”。
行政处罚
综述：本周新增收录的行政处罚信息较少，仅涉及企业9家，环比来看呈现减少趋势。
失信被执行人
综述：本周共收录失信被执行人信息3条，涉及企业3家，列入原因都是“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。
一周信用风险警示
11月1日-11月5日
本周共收录房地产开发企业涉案裁判文书61条。从案由来看，房屋买卖合同纠纷问题突出，共30条，占比近五成，其次，借款合同纠纷和金融借款合同纠纷等案例也较多。同时，值得注意的是惠东县弘诚实业发展有限公司的涉案文书数量就达到了24条。
一周典型信用舆情事件
11月1日-11月5日
1、海口曝光4家房企违法案例，重拳整治房地产领域违法违规行为
11月5日，海口市公布四家房地产开发公司因未按照规定的内容和方式明码标价、不正当竞争、发布违法广告分别被予以处罚的典型案例，涉及海南昌炜集团有限公司、海南鑫海房地产开发有限公司、海南锦扬房地产开发有限公司、海口美之安房地产开发有限公司。据悉，截止发布日，海口市开展联合执法42次，检查房地产各类经营主体476户，检查房地产广告723条次，立案查处涉及房地产案件17宗，罚没款1064.05万元。
2、政府部门团购，国资贷款帮扶：一家私企的输血式生存疑云
日前，经媒体曝光，同一处房产项目，辽宁省朝阳市滨河地产公司(现改名泓典实业发展有限公司)出售给购房者收取全额房款后，又被抵押给银行和小额贷款公司，该项目因资金链断裂停工后又从朝阳市的国资企业获得贷款4.37亿元。为了让涉事企业有能力偿还一系列借款，相关部门此后又批给该企业地块用于新项目开发。眼花缭乱的资本运作背后，是2270户购房人的房源因抵押、查封而多年无法办理产权证，经朝阳市组建的国恒公司帮扶遗留问题破解工作专班在2020年3月介入后，多数房源获得解押并顺利办下产权证，但仍有167户购房户的房产被抵押而无法办理产权证。
一周重要信用动态
11月1日-11月5日
1、连维良：着力“八个全面提升” 推动社会信用体系建设高质量发展
日前，2021年全国信用信息共享平台、信用门户网站和全国中小企业融资综合信用服务平台建设现场观摩视频会在国家发改委召开。国家发改委副主任连维良出席会议并讲话，他表示，当前，社会信用体系建设成效明显，在全面依法治国和全面提升社会主义核心价值观的过程中，发挥的作用越来越突出，越来越重要。会议提出提出为进一步做好信用信息平台网站工作，促进社会信用体系建设高质量发展，各地方要做到“八个全面提升”。
2、《贵州省“十四五”社会信用体系建设规划》印发
11月1日，贵州省发展改革委、人民银行贵阳中心支行联合印发了《贵州省“十四五”社会信用体系建设规划》。《规划》明确了“十四五”期间全省推进社会信用体系建设四个主要目标：一是信用法治体系日益完善，建立健全信用建设地方法规和标准，提升信用建设法制化、规范化程度。二是信用信息化水平持续提升，完成以贵州信用云为核心的信用信息基础设施迭代升级，建立功能完备、覆盖全面的信用信息服务和应用体系。三是信用监管机制基本建成，建成贯穿市场主体全生命周期，衔接事前、事中、事后全监管环节的信用监管机制。四是诚信水平明显提升，诚信文化宣传广泛深入，全社会诚信水平明显提升;还围绕“十四五”时期信用信息、信用应用、信用环境等三个方面，将社会信用体系建设量化为15项具体指标。
>>>详细内容请下载完整版报告 【第2期】房地产信用周报（11.1-11.5）.PDF
