2022-03-31 13:32:54来源：信用房地产
截至3月25日，中国房地产信用信息平台2022年共收录全国开发企业各类不良信用信息20565条，涉及开发企业4690家。其中，行政处罚信息1452条，经营异常信息171条，欠税信息17171条，失信被执行人信息1759条，严重违法失信信息11条，重大税收违法信息1条。
其中，本周（3.21-3.25）共增加房地产开发企业各类不良信用信息484条，涉及房地产开发企业141家。从类型来看，本周新增的不良信用信息主要是欠税信息，无严重违法失信和重大税收违法信息；从分布来看，江西、辽宁和湖北本周房企不良信用信息最多。
一周典型信用案例
3月21日-3月25日
欠税
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息406条，涉及企业67家，欠税总金额超9亿元，主要的欠税税种城市维护建设税、增值税、土地增值税、城镇土地使用税和地方教育附加，欠税企业信息主要来自江西、辽宁、湖北等省份，其中江西曝光的欠税信息最多，共198条。
行政处罚
综述：本周新增收录的行政处罚信息63条，涉及企业60家，主要处罚机关为市场监督部门。
经营异常
综述：本周共收录经营异常信息11条，涉及企业11家。从列入原因来看，主要为“通过登记的住所或经营场所无法与企业取得联系”，其次是“未按规定期限公示2020年年度报告”和“公示企业信息隐瞒真实情况、弄虚作假”。
失信被执行人
综述：本周共收录失信被执行人信息4条，涉及企业3家，列入原因均为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。
一周信用风险警示
3月21日-3月25日
本周共收录房地产开发企业涉案裁判文书533条，涉及企业259家。从案由来看，房屋买卖合同纠纷、合同纠纷、不当得利纠纷文书数量最多；此外，经统计，沈阳发展北大教育科学园有限公司的涉案文书数量最多，共计44条。
一周典型信用舆情事件
3月21日-3月25日
1、恒大：境外直接债务约227亿美元，力争7月底前提出重组方案
3月22日晚间，中国恒大召开全球投资者电话会议，公司高管团队针对近期经营进展及债务重组推进情况做出说明。中国恒大集团执行董事肖恩在会上表示，今年1月26日召开第一次债权人电话会议以来，公司不遗余力稳定生产运营，积极沟通，集合各方面力量，推进相关工作，在努力复工复产保交楼的基础上，重点评估财务情况，力争在7月底提出债务重组方案。根据肖恩披露的数据，恒大境外直接债务折合约227亿美元，包括：中国恒大发行的142亿美元境外债券，天基控股子公司景程公司发行的52亿美元境外债券，以及项目融资和私募融资等其他境外债务33亿美元。除此之外，还存在中国恒大境外主体为部分境内融资提供了保证担保，以及为部分境外股权融资提供回购承诺等或有债务的情况。对此，恒大正在组织中介团队进一步梳理汇总有关具体信息，后续会保持和投资者的持续沟通。
2、SOHO中国旗下物业因加收电费被合计罚超7900万元
3月24日消息，据北京市市监局信息显示，北京搜厚物业管理有限公司海淀分公司、望京分公司、前门分公司、三里屯分公司、海淀黄庄分公司等10家分公司，在收取物业管理费已经包含公共设施能源费的同时，仍在电力公司同期平均电价的基础上向所有终端用户加价收取电费，违反了《中华人民共和国电力法》相关规定，被北京市各区市场监管部门合计罚款约7901万元。
3、融创拟推动部分债务展期
3月24日，有市场消息称，本金40亿元的“20融创01”可回售债券计划展期，并且融创中国董事长孙宏斌将为这笔债券提供无限连带责任担保。融创将在近期与债券持有人召开沟通会，商讨展期方案。据了解，“20融创01”的初步展期方案为拟展期24个月，每季度偿还本金。同时，一位知情人士透露，实际上目前融创的债务展期并非全面展期，仅针对4月到期的刚性债务。据悉，为应对2季度到期的公开市场债务，融创此前已积极推动资产处置、专项融资、催收欠款等各种资金筹措方案，但因政策、市场等方面的影响，方案滞缓，展期实属于“不得已”选择。
一周重要信用动态
3月21日-3月25日
1、市场监管总局召开企业守信承诺座谈会 推动企业守信自律诚信经营
3月23日，市场监管总局通过视频方式召开企业守信承诺座谈会。作为市场监管总局3·15系列活动之一，座谈会以“守信践诺 引领放心消费”为主题，围绕诚信经营、切实维护消费者权益及一年来企业守信践诺情况进行座谈。会上，市场监管总局党组成员、副局长蒲淳指出，信用是市场经济的基石，是现代文明的象征，是企业做强做大的通行证。信用建设要在推动有效市场和有为政府结合上下功夫，要发挥市场的决定性作用，依靠市场的自我监督和规制，加快构建社会信用体系。要综合运用信息公示、信用承诺、失信名单、信用风险分类管理等手段，构建起社会共建共治共享的信用监管格局，让守信者受益，让失信者“寸步难行”。
2、国家发改委：加快实现长三角区域市场主体信用信息交换共享
近日，国家发展改革委印发《关于推动长江三角洲区域公共资源交易一体化发展的意见》，《意见》提出到2023年底，长三角区域公共资源交易一体化发展取得实质性进展，各级公共资源交易平台互联互通进一步深化，交易信息、市场主体信息和专家资源实现区域内统一共享，参与跨省远程异地评标和CA数字证书互认的城市达20个以上，跨区域交易便利水平明显提高，制度性交易成本明显降低，政策协调和监管协同机制基本建立，信用监管、智慧监管落地见效，积累形成一批可复制推广的区域一体化发展典型经验。
>>详细内容请下载完整版报告 【第21期】房地产信用周报（3.21-3.25）
