二、二十典型城市商品住宅成交概况            

　　【二十典型城市商品住宅成交概况】

  本周典型城市商品住宅总成交面积197.97万平方米，环比下降9.12%。一线城市全面上涨，北京环比涨幅近四成，由于基数较小成交量波动不大，广州、深圳涨幅不超过两成，上海成交量基本保持上周水平。其他典型城市中5城市环比上涨，济南涨幅最为明显为76.72%，苏州、温州涨幅在两成左右，重庆、青岛涨幅在一成左右；9城市下滑，福州、南昌、南京、南宁明显下滑，跌幅均超过五成，其中福州下滑82.69%，成交量仅0.24万平方米，廊坊、成都、东莞、长春跌幅在三成左右。

  与前四周平均成交面积相比，本周成交面积下降13.15%。3城市环比上涨，苏州以42.66%涨幅居首；14城市环比下滑，福州以-84.79%跌幅居首。本周重点城市仍持续收紧楼市政策，成交量低位运行，短时间不会有明显改观。