[北京市统计局]2022年1-8月北京市房地产市场运行情况

  一、房地产市场建设情况

  1-8月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为1146.7万平方米，同比下降6.6%。其中，住宅新开工面积为613.9万平方米，同比下降8.7%；办公楼为56.9万平方米，下降3.9%；商业营业用房为47.7万平方米，下降1%。

  全市房屋竣工面积为669.9万平方米，同比下降10.4%。其中，住宅竣工面积为360.1万平方米，下降2.9%；办公楼为114.7万平方米，增长59.4%；商业营业用房为20.3万平方米，下降59.2%。

  二、房地产市场销售情况

  1-8月，全市商品房销售面积为618.1万平方米，同比下降8.4%。其中，住宅销售面积为450万平方米，下降20.2%；办公楼为38.6万平方米，增长49.5%；商业营业用房为35.9万平方米，增长2.1倍。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-8月，全市房地产开发企业到位资金为3352.8亿元，同比下降10.5%。其中，定金及预收款为1603.7亿元，下降25.3%；国内贷款为593.9亿元，下降5.8%；自筹资金为648.7亿元，增长9.4%。

  附注：统计范围、采集渠道、指标解释

  1.统计范围

  有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

  2.采集渠道

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

  3.主要统计指标解释

  商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。