“2025年，四川资阳将抓住‘加力实施城中村和危房改造’政策机遇，力争实施7个城中村改造项目；将开发精品小区、打造高品质楼盘，建设安全、舒适、绿色、智能的‘好房子’；将切实保障购房群众合法权益，推动落实‘交房即办证’，让购房者‘一手拿钥匙、一手拿证书’，买得放心、住得安心。”这是记者从资阳市人民政府新闻办公室1月14日举行的“推进房地产市场平稳健康发展”主题新闻发布会上获悉的。

  “组合拳”政策相继出台，推动房地产市场平稳健康发展

  据悉，2024年，资阳市住房和城乡建设局坚决贯彻落实党中央国务院、省委省政府和市委市政府有关房地产市场平稳健康发展的工作部署，会同公积金、自然资源规划等部门，从出政策、搭平台、聚人口、强监管等多个方面持续用力，有效促进资阳房地产市场止跌回稳，推动资阳房地产市场平稳健康发展。全市商品房销售面积从一季度的27.77万平方米增加到四季度的49.51万平方米，增长78.3%，全年累计销售达117.26万平方米。

  资阳市住房和城乡建设局局长易川在新闻发布会上表示，去年9月轨道交通资阳线通车后，资阳的区位、交通、成本、生态等优势进一步凸显。按照面上整体营销城市、点上争取特定群体的思路，资阳加大城市推介，拓宽房产销售渠道，先后组织房企赴西藏拉萨、新疆新源、浙江台州、广东广州等城市和天府国际机场，多渠道、多维度推介城市和营销楼盘。随着一大批产业项目持续落地，资阳全市新增就业、常住人口约1万人，资阳市住建局加快项目招引，积极组织房企与工业企业“一对一”对接，通过上门开展特色营销、团购优惠等方式，推动来资产业工人在资阳购房置业。

  在加快推介和招引的同时，房地产监管也同向发力，2024年，资阳市住房和城乡建设局会同相关部门出台了《资阳市房地产开发建设项目全过程监管办法（试行）》等政策文件，健全了从土地出让、施工许可、项目销售、竣工验收、不动产登记等环节的全链条监管服务机制，强化了开发贷款、预售资金等房地产项目资金的动态监管，防范产生新问题楼盘。

  2024年，资阳在推动房地产市场止跌回稳、促进房地产消费方面出台了系列优惠政策。据资阳市住房和城乡建设局机关党委书记贺照介绍，资阳市出台了《关于进一步优化调整房地产市场平稳健康发展政策措施》《资阳市商品住房团购活动操作指引》等文件，进一步打通拆迁安置与商品房去化的通道、一手房与二手房之间的壁垒、供给端与消费端的桥梁，为改善型住房新需求开辟新通道，更好地满足了居民住房需求、促进了资阳房地产市场供需平衡、提振了资阳房地产市场活跃度。

  在公积金政策方面，资阳市公积金中心主任于亚灵介绍，2024年，市公积金中心坚持以更好满足缴存人住房需求为出发点和落脚点，一手抓存量政策实施，一手抓增量政策出台。在公积金贷款方面，提高贷款限额，下调贷款利率和首付比例，优化贷款审核，支持再交易房“带押过户”，优化灵活就业人员贷款条件；在公积金提取方面，支持公积金直付首付款，支持家庭互助，支持按月自动提取，支持公积金直转提前还贷，充分发掘公积金政策潜力，发挥好公积金制度的互助性、普惠性、保障性作用，不断增强群众获得感、幸福感，全力支持缴存人安居优居。

  办好房交会、抓好重点工作，持续推动房地产市场高质量发展

  对于2025年资阳房地产市场发展，资阳市住房保障房产中心主任毛洪介绍了即将举行的新春房交会情况。

  据介绍，本届新春房交会，是资阳市持续举办的第12届新春房交会，相较于往届，本届房交会的亮点特色有“三多”：一是参展项目多，能够满足多元化市场需求。房交会汇集了资阳中心城区20家房地产企业参展，参展项目20个、面积约141.35万平方米，其中住宅7400余套、面积约82.45万平方米。二是展会方式多，方便群众看房选房。房交会采取线上和线下相结合的方式。线上房交会采用全媒体矩阵对活动进行推广，线下房交会将于1月20日至26日在资阳市体育广场举办，同时开通看房直通车，方便群众看房选房。三是楼盘优惠多，大幅降低购房成本。房交会不仅有政府出台的购房消费券、就学就业等政策加持，各参展楼盘还拿出了让购房群众看得见、摸得着的巨大实惠。

  易川表示，2025年资阳市在推动房地产市场高质量发展方面将做好四项重点工作：一是扩需求，利用春节外出务工人员集中返乡时机，开展房交会和乡镇巡展，引导返乡创业置业和购房消费；通过走出去+请进来的方式，促进新疆、甘肃、青海等地人群来资阳定居养老。二是挖潜力，抓住中央经济工作会议“加力实施城中村和危房改造”的政策机遇，力争2025年实施7个城中村改造项目，并通过“房票”进行安置，进一步释放商品房住房购买力。三是优供给，贯彻落实“好房子”建设标准和政策，建设安全、舒适、绿色、智能的“好房子”，开发精品小区、打造高品质楼盘。四是稳预期，及时协调处置项目建设中的问题，切实保障购房群众合法权益，推动落实“交房即办证”，让购房者“一手拿钥匙、一手拿证书”，买得放心，住得安心。