麦田房产:政策利好不断,预计7月市场仍将维持一定热度

业内 2024-07-02 21:43:32 来源:中房网

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  近期,房地产利好政策频出,在一定程度上增强了市场信心,6月份,北京二手房市场活跃度和5月相比进一步提升。6月全市二手房网签14987套,环比上月上涨12.0%,和去年6月相比上涨29.1%。

  价格方面,根据麦田数据监测显示,6月份全市(麦田覆盖楼盘)成交均价和上月相比下降1.4%,二手房价格继续下行。6月份二手房议价空间和5月相比,扩大0.2个百分点,议价空间仍处于历史高位。虽然6月份成交量回升明显,但当前市场仍呈现出明显的以价换量特征。

  近期北京二手房成交量增加,房源去化加快,二手房挂牌总量持续下降,部分业主预期有所提升。但市场整体挂牌量仍然处于高位,尤其是刚需房源去化压力仍大。

  6月26日,北京楼市新政发布之后,进一步降低了需求入市门槛,有效促进需求释放,对市场信心的提升作用明显。新政后第一个周末,北京二手房成交量提升明显。政策利好的持续发酵,有利于市场供过于求状况改善,预计7月份北京二手房市场仍将维持一定热度。

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中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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