业内 2024-10-08 16:28:23 来源:中房网
这个国庆,在最高层定调及持续政策利好刺激下,房地产的黄金周金色十足,多地售楼部挤成5A景区。
作为地产十强及近年增速最快的房企,华发股份凭借前瞻的布局、持续领先的产品力成为这个黄金周最大受益者之一。以华南大区为例,无论是在广州、成都、昆明、长沙等一线、省会城市,还是宜昌、中山、惠州等三线城市,华发项目销售提速明显,“这一周卖出9月业绩的1.6倍”,而且80%项目稳居片区销冠,大区业绩破20亿,任务完成率超260%。
80%项目稳居片区销冠 所有城市公司都超额完成任务
在广州,黄埔中央公馆是年度网红盘,公认的“六边形战士”。国庆日均到访超200批,售楼部像是“趁墟”(粤语:赶集),7天劲销120套金额5亿,任务达成率266%。长隆万博悦府是资深网红,23年登上广州开盘销冠,24年1-9月是广州市网签成交面积销冠。十一前夕,它官宣引进广雅,加上此前东风东和番禺区实验幼儿园,至此该项目集齐3-15岁全龄教育品牌。国庆7天领先,成交148套10.8亿。
在成都,“CBD公园里的房子”阅天府开创了双全景舱+空中院管的迭代双端户型产品;更是将百亩大盘与街区整体化打造,规划了6大街角BOX开放式互动空间。在黄金周最后一天开放首个街角BOX空间,给成都人民带来焕然一新的奢居体验。7天它卖出3.2亿,相当于高峰期1个月的销量。
在昆明,华发书香云海蝉联昆明2022-2023两年“三冠王”,云大附中西山学校、华发新天地商业街以及早已开通的地铁,“学铁商”都是交付前兑现,“群众的眼光是雪亮的”,所以项目转化率高达24%,相当于来四个客人就有一个成交。中山华发学府壹号、惠州大亚湾自在城、宜昌城市旅游客厅国际社区等三四线城市项目同样稳居片区销冠。
“三力”创新提升 营造丰盈生活
华发之所以能做到“逆势突围、顺势领先”,根本在于华南借助巨型国企的实力,在产品力、服务力、配套力创新提升,为客户创造价值。
如华发联手华为、顺丰、亿航等头部企业,将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造,打造科技+好房子产品体系。
以旧换新,开创全国独有的模式,首度开启了“帮卖+直购”双模式。以国企担当背书、以合作促进换新,不仅为客户提供了居住升级和资产升级的双通道,也为经济的循环和房地产市场的健康发展贡献了切实力量,目前已经在大本营珠海、武汉等城市落地实施。
配套力方面,广州长隆万博悦府已引进东风东小学及广雅中学等教育资源;黄埔中央公馆的优质教育资源也即将落地;成都阅天府作为片区少有百亩大盘,正在全面规划6个街区BOX和29个架空层的功能;百万大盘昆明书香云海的项目景观、产品等多为实景呈现,且配套云大附中西山学校及华发新天地商业街已全部投入使用;中山观山水约1.2万方商业街已开业,针对社区香港人居多打造港人社区,“新家园港人服务站”、社区食堂等配套已投入使用。
四季度,位于广州琶洲CBD核心的华樾及成都锦江区三圣乡驸马片区78亩两个标杆豪宅项目都即将推出市场,敬请期待。
未来,华发华南大区都将坚持初心,为美好的生活创造更多可能、探索更多奇迹。
“十一”楼市活跃度显著提升
2024-10-08市场加速筑底,“止跌回稳”可期。北京新政:非京籍五环内购房社保个税“5改3”、五环外“5改2”
2024-09-30居民家庭购买通州区商品住房,按全市统一政策执行。从中央到地方,房地产重磅宽松政策全面上线!
2024-09-30一揽子措施加速落地。住建部:支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权
2024-09-30要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量,发挥城市房地产融资协调机制作用,加大项目“白名单”贷款审批投放力度。金融监管总局:持续优化房地产金融政策,有力促进房地产市场止跌回稳
2024-09-29推进城市房地产融资协调机制进一步发挥作用。最高层对房地产提出了新要求!
2024-09-27严控增量、优化存量、提高质量,促进市场止跌回稳。政治局会议:促进房地产市场止跌回稳
2024-09-26对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。重磅!央行宣布降低存量房贷利率,二套房最低首付比例降至15%
2024-09-24多重利好发布。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |