土地陈标志 2023-12-21 10:27:31 来源:中房报
12月20日上午,三亚再次上演拿地“大剧”:该市2023年最后2场居住用地拍卖成交。其中华润置地旗下公司以22亿余元成交价,拿下海棠湾片区一宗138亩市场化商品住房用地。
根据网上公开信息,12月20日成交的两宗地块,一宗位于三亚中心城区(即三亚市中心城区控规LZG6-02地块),该出让地块约定建设安居房项目,土地面积33038平方米(约49.6亩),容积率3.0,可建设面积99114平方米。
经过两轮报价,中国房地产开发集团有限公司最终以37130万元总价成交,溢价12万元,折合楼面地价3746元/平方米。根据出让公告约定,确定该宗地建成后的安居房销售价格为1.34万元/平方米。
另一宗地块位于三亚市海棠湾片区,即三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-05-06地块。该宗地块总面积92107平方米(约138.29亩),挂牌起拍价222163万元,容积率2.0,最大可计容面积184214平方米,起拍楼面价12094元/平方米。
根据出让公告约定,该地块用途为二类城镇住宅用地,即建设市场化商品住房,须实行现房销售,无需配建安居房及租赁住房。
该地块仅经一轮报价,三亚润投投资有限公司以222818万元拿下该地块使用权。经测算,该地块成交楼面价为12096元/平方米。另据了解,该地块使用权受让方三亚润投投资有限公司,为华润置地与三亚城投联合成立的公司。
有媒体统计,自去年以来,华润置地已在三亚海棠湾片区共4次拿地,斥资共计68亿元,拿地面积超过700亩。
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中国城市住房价格288指数
(2023-02)1571.9点
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日期 | 指数 | 环比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |