2月12日，湖北省住建厅党组书记、厅长刘丰雷带队赴省住房保障中心调研2025年“开门红”、全年重点工作安排及全面从严治党等工作并召开座谈会。调研组一行强调，2025年要围绕建功支点、勇当尖兵，回答好3个问题。

  其中，关于“建功支点，住房和房地产领域干什么”的问题。要深刻认识到，加快建成支点，住房和房地产领域责任重大、使命光荣。从战略支撑力看，房地产是我省重要支柱产业。2024年，房地产税收占全省税收的10%、增加值占全省GDP的6.3%，推动房地产止跌企稳是稳增长的重要工作；城市更新是稳增长、扩内需的重要抓手，“两重”“两新”项目的实施有力促进了城市功能完善，有效回应了群众高品质生活需求。从创新策源力看，好房子必须是智慧住宅，“四好”建设为科技创新和应用提供了潜力巨大的场景。从产业竞争力看，我省房地产销售投资大幅好于全国、优于中部。从区域协同力看，通过完善住房保障体系、促进产城融合、推动城市更新提质，可以更好吸引产业和人才集聚。

  全省住房和房地产领域要顺应城市发展阶段从“规模扩展”向“更新提质、精明增长”之变，老百姓高品质生活需求从“有没有”向“好不好”之变，加快重构房地产发展模式，完善“两多一并”的住房制度，推动房地产从“卖房子”向“卖服务”转型，为老百姓提供“住、吃、游、购、养、医”综合性商业解决方案；加快探索可持续的城市更新模式，建立健全工作机制、政策标准，统筹推进“三区一园一村”更新改造，以需定供植入商业业态、创新消费场景，推动城市发展方式转型，提升城市运营治理效能。

  关于“建功支点，住保中心怎么干”的问题。要在支点建设大局全局中找定位、找作为，推动住保中心全部工作向构建房地产发展新模式和可持续的城市更新模式聚焦聚力。要加快标准制定，围绕供给“好房子+好服务”，出台养老、托幼、增值服务等配套服务的标准；建立城市更新工作机制，明确实施内容和政策措施。