福州市人民政府办公厅关于优化调整人才限价商品住房销售和管理办法的通知

     2022年起销售的人才限价商品房项目，取消按照家庭人口购买对应户型面积的规定，申购家庭可根据自身实际情况，在申请保障资格时自主选择户型。

     二、售后管理方面

1. 将人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年，即自取得房屋权属登记证书之日起5年内不得上市交易。

2. 取消人才限价商品住房保障家庭购买普通商品住房的约束机制，人才家庭购买人才限价商品住房后，在符合我市商品住房限购政策的前提下，允许其为改善居住条件购买普通商品住房。

3. 以上售后管理办法调整意见适用于2020年以来已配售以及今后新配售人才限价商品住房项目。

三、有关事项

1. 除上述优化调整内容外，我市人才限价商品住房其他销售和管理事项仍按照榕政综〔2020〕49号文件执行。

2. II型限价商品住房参照上述优化调整意见执行。

福州市人民政府办公厅

2021年12月24日

（此件主动公开）