附件2：

澳大利亚房地产投资部分项目简介

    1. 黄金海岸市中心海景地标开发项目

  此48层商住綜合体海景地标开发楼盘，地处黄金海岸第一大商务城区 - 南港区中心，项目占地总面积达5044平米，总建筑面积达85045平米，包括1层底商，3层共77套酒店式公寓以及有383套住宅公寓。无敌环绕海景，坐拥南港医疗、法律、教育机构及零售区中心。项目发展计划已获批，现在即可售楼及建造。即将竣工的世界级轻铁系统可直达大楼门口，交通便利。项目所在地黄金海岸被选为2018年联邦运动会举办地，是政府现在与未来重点投资建设的地点，投资回报前景极为可观。综上所述，该项目是成熟、低风险且具有巨大潜力的开发项目。

    2. 多德岛

  美丽的多德岛面积约670亩，风景如画。小岛距离黄金海岸国际机场仅12分钟车程，离快速发展的城市中心Tweed Heads仅6分钟车程，地理位置优越。这一内陆河海交接处的独立小岛是一项永久物业，岛上水电齐备，并已接通电讯，驱车过桥即可直达岛上。结合现有的基础设施、能源供给以及优越的地理位置，您可以在这一方净土上充分发挥您的想象力和创造力，打造您梦想中的私人王国。

    3. 怀昂地块开发项目

  环境优美的怀昂私人农场占地约200亩，13.34万平方米，土地平整，地形宽阔，可分为14块地块，平均每块地块1万平方米，面积适中，适合打造小型私人农场别墅或进行规模性区域开发。此外，农场周边有医院、学校、大型购物中心，生活十分便利。项目距离悉尼市中心只有约50分钟车程，且有火车连线，交通便利。此外，政府已批准该地块可以划分作为别墅区开发。

    4. 爱迪生酒店

  20多年经营效益良好的爱迪生酒店坐落于繁华的悉尼东区，地处新南威尔士大学旁边，交通便利，距市中心8分钟车程。酒店占地1390平米，拥有客房、底层商铺、底层办公室及地下多功能房，常年入住率在85%以上。本物业不仅是悉尼市中心及东区不可多得的独栋酒店投资项目，风险低，回报稳定；同时，该物业还列入市政府可扩建发展项目之一，并且扩建发展申请也已递交市政厅审批，预计近期内即可获批，升值潜力巨大，现阶段是投资的最佳时机。

    5. 玫瑰岛

  玫瑰岛面积近2000亩，位于新南威尔士州悉尼南翼，身处SHOALHAVEN 中心地区，毗邻中心城市NOWRA，日常生活方便，是当之无愧的城市中的岛屿。岛上现有一栋独立270º水景别墅，景色秀丽，并拥有自己的码头和专用船只。您可以将玫瑰岛打造成一艘水上方舟，用于家族的休闲聚会，让您可以免受外界的惊扰，尽情享受私人生活；您也可以将玫瑰岛规划成度假娱乐岛屿，周边的众多名胜，便利的交通，瑰丽的景色以及丰富的水资源，使玫瑰岛不仅是舒适的住宿场所，更有利于推广多种多样的水上活动，例如垂钓，独木舟等等。绝对是您梦寐以求的世外桃源。

    6. 帝王山庄造城项目

  项目位于悉尼北面纽卡斯尔城市发展圈门户位置，占地面积约5平方公里，总体规划包括5个居住社区，1个中心商业区，4个区域配套商业区，不同规模及风格的住宅，社区服务中心，幼儿园、小学、中学，生态公园，图书馆，职业培训中心，社区医疗，大片绿地，皮划艇俱乐部等。项目备受政府的关注与支持，政府已批准并计划修建3号高速公路延长线至项目区入口处，当地政府规划中的公共汽车线路覆盖整个帝王山庄地区。项目规模庞大，社区元素多元化，并拥有政府的大力关注与支持；中国开发商完全可以打造真正意义上的中国城。该项目是澳洲范围内不可多得的大型开发项目。

    7. 凯德谷高尔夫球场项目

  位于新南威尔士州的Illawarra地区内的凯德谷高尔夫球场距离悉尼市中心只需60分钟车程，距离卧龙岗市仅15分钟便可到达。项目及配套设施覆盖51公顷的私人土地，山清水秀，风景迷人。项目现有两栋独栋别墅。凯德谷球场深受当地欢迎，每周客流量可达近千人。政府已批准新的高尔夫俱乐部及度假村开发计划。项目极具潜力，对于向往度假村式生活方式的投资者或开发商，这绝对是澳洲范围内不容错过的优质项目。

    8. 悉尼·早晨项目

  悉尼·早晨高尚住宅区占地52万平方米，拥抱着勃勃生机的港湾，是悉尼CBD周边半径15公里范围之内屈指可数这宅社区开发项目。悉尼·早晨注重环境保护，緑化面积多达14万平方米，并且秉承着“创造一个让每位居民都引以为荣的明日的经典”这一理念，旨在打造一个追求人与自然和谐共存、人与人之间和睦相处的社区。整个发展计划总投资为12亿澳元，由澳洲一流设计师设计，共有1,650个高级住宅单位。经典自然的色彩、风格回异、时尚典雅的室内装修。整体规划中既有可供晨运和假日休闲活动的大面积緑地和花园、豪华高级会所、社区运动场、教堂、博物馆、艺术中心、烧烤野餐区；同时区内也有高龄服务中心、名列前茅的公立及私立学校，还有緑树成荫的河边小径，看潮起潮落的沙滩。周边紧邻三个高尔夫球场。住宅区内的社区中心(Village Centre)投资1,000万澳元，面积达14,000平方米，内设有超市、咖啡店、药房、专买店、托儿中心、书报摊等24家商店，为住户提供生活便利。该项目已在中国做了大量的宣传，树立了良好的口碑，并形成了庞大的市场规模，每期楼盘一经销售都非常火爆；现在还有最后两期即将推出，是非常适合中国买家的项目。

  以上八个项目为部分考察项目，其他项目如：城市白领住宅、高尔夫地产、私人岛屿、造城项目、CBD中心公寓项目等，根据实际考察行程需要安排。

  若有意参与澳大利亚项目投资，欢迎致电 +86 137 0130 3399 杜小姐 / +86 139 0113 6161 富先生， 或发送邮件至 enquiries@asfgroupltd.com"> enquiries@asfgroupltd.com， 亦可登入 http://www.asfgroupltd.com/ 索取更多信息。

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