各省、自治区、直辖市房地产业协会（开发协会）、各会员单位、各有关单位：

  为切实推动《住区安全防范评价标准》（简称《标准》）的广泛应用，提升住区安全防范水平，我会就标准宣贯培训、专家库组建、评价等相关工作通知如下：

  一、 标准宣贯培训工作

  （一）宣贯培训内容

  重点对《标准》主要技术内容、评价流程、指标体系及实施要点进行详细解读，确保相关单位全面理解标准要求。

  （二）宣贯培训方式

  采取线上线下相结合的方式开展培训。线上通过视频讲座、直播等形式，线下组织专题培训会，邀请标准主要起草人及行业专家进行讲解。

  1. 培训对象

  面向住区建设单位、房地产开发商、建筑设计单位、物业运营服务单位及评价机构的相关专业技术人员和管理人员。

  2. 时间安排

  宣贯工作计划于近期启动，具体安排另行通知。

  二、 专家库组建工作

  （一） 征集范围

  面向全国征集住区安全防范领域的专家，包括科研院所、高等院校、企业及行业协会的专业技术人员。

  （二）专家条件

  1.具备相关专业高级职称或同等专业水平；

  2.熟悉住区安全防范相关标准和技术规范；

  3.具有丰富的实践经验，参与过相关项目的设计、施工或评价工作。

  （三）申报流程

  1.填写《专家入库申请表》（见附件），提交相关证明材料；

  2.所在单位审核推荐，报送至指定邮箱；

  3.组织审核，符合条件的纳入专家库。

  （四）管理与使用

  专家库实行动态管理，定期更新专家信息，确保专家资源的高质量和有效性。

  三、 项目评价工作

  （一） 申报主体

  开发单位、代建单位、设计单位、施工单位、物业管理单位及相关产业链单位为主体提出申请，鼓励各相关单位共同参与申请。

  （二）申报条件

  住区安全防范评价分为设计阶段评价和运行阶段评价，适用于新建住宅、更新改造住宅和既有住宅。

  1.设计阶段评价应在住区安全防范系统设计完成后，对住区计划采取的各种安全防范系统设备配置、信息传输、集成管理等技术应用的预期效果进行的方案评价。通过设计评价能够更早地了解住区安全防范系统效能，及时优化或调整设计方案或技术措施，并为建成后的运行管理做准备。

  2.运行阶段评价应在住区安全防范工程竣工验收并正式运行1年以上，基于安全防范系统设计、竣工验收、运行管理资料和安全防范实际效能，采用书面、会议和现场相结合的评价方式，对其安全防范保障综合能力的正式评价。

  （三）申报材料

  申请单位应根据评价要求，提交相应申报材料，并对提交材料的真实性、准确性和完整性负责。申报材料包括：

  1.住区安全防范评价标识申报书及申报声明；

  2.住区安全防范评价标识申报材料清单中的各项文件、报告。申报材料的参考模板请电话免费索取。

  （四）评价流程

  1.申请单位向我会提交评价申请及相关资料，线上申报网址：https://www.shorange.com.cn/zq/；

  2.我会组织专家进行文件评审、现场勘查；

  3.通过评价的项目在中房网进行公示，公示期为 7 天，公示期结束，由我会发文公告并颁发相应等级的住区安全防范标识。

  （五）时间安排

  住区安全防范评价工作自通知发布之日起正式启动，各申请单位可根据项目进度提交评价申请。

  四、 联系方式

  联系人：朱超飞、王海霞

  电  话：17060958668、18962636600

  邮  箱：zhongfangxie888@163.com

  many21@sina.com

  地  址：北京海淀区首体南路9号主语国际中心4号楼10层（中国房协）南办公区

  附件：《专家入库申请表》

中国房地产业协会

2025年3月13日