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中国铁建·西派浣花府

 2023-07-21 15:19:25 来源:中房网

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  中国铁建·西派浣花府是中国铁建斥巨资精心打造的西派系最新的升级产品,总占地约为1.2万平方米,总建筑面积约6.7万平方米,容积率3.8。项目位于成都市青羊区,地块东临鸣翠路,南临西岭路1号,西临清江东路65号院,北临规划道路;周边拥有西二环路、地铁4号线、二环路高架、清江路主干道交通干线,出行十分便捷。地处成都市上风上水的老西门,周边经济、文化、历史均具有悠久的沉积,通过对地块周边环境的分析以及当今建筑趋势,采用简约现代的建筑风格和处理手法,使整个小区布置有序,而不失变化,融入周边环境中,空间体量、立面造型追求个性化处理,注重立面的通透性,让建筑充满阳光感,外窗面尽量加大,窗台高度降低,形成低窗或落地窗,同时为了丰富造型,形成全透明的阳光窗,这些都是为了使室内住户与外界大自然景观都能够更好地沟通,使住户坐在窗前就可以观赏美景。

  西派浣花府总建筑面积为67648.20㎡,规划设计为纯居住功能,其中地上计容建筑面积:46355.00平方米,地下室面积:19731.55平方米,地上不计容积率的建筑面积:1561.65平方米。

  住宅结构形式为现浇剪力墙结构,高层住宅楼采用筏板基础,多层住宅楼及地下室基础采用柱下独立柱基加抗水板。建筑设计使用年限50年。建筑建材均选用新型墙体材料和节能材料,地面和地下停车位布置合理。本工程采用标准装修,共计住宅218户。

  地块设计了3栋高层住宅建筑及1栋多层住宅建筑,住宅部分5#楼多层住宅楼独立布置在西北角处,远离主干道,环境幽静,自成体系。1-3#楼高层住宅楼以优美的折线呈围合布置,高层住宅底层架空,设置入户大堂和架空活动空间,有利于改善庭院空间内的通风且视线通畅。住宅布置满足日照要求,针对不同布局位置的户型,进行详细分析,创造出平面布置合理、可以获得最大景观面、灵活多变的形式。

  地块机动车出入口及消防车出入口设于建设用地东侧,远离交叉口红线切角。机动车在到达小区出入口同时进入地下车库,以实现人车分流,人流、车流出入口均匀布置,使交通负荷分布均匀。在建筑庭院内侧设环状消防车道,以形成较长的消防扑救面和通行便利。

  景观设计根据两大的文脉主线,找到具象的产物——书法。不必应言,不必具象,而仅以其一线或浓或淡或枯或润的游走的墨迹,就可以体现那种超越于言象之上的玄妙之意与幽深之理。展开了本方案的设计的形式。在方案的节点处安插了巴蜀人民喜闻乐见的活动方式,艺术品鉴、品茗、园艺等功能,用一种现代的语境还原了留存的生活方式,做出了立体城市的国际景观风格。

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