世邦·书山郡项目位于拉萨市书山路与丹墨路交汇处，江苏实验中学东南侧。项目周边 交通便捷，四通八达。距拉萨教育城规划建设集学前教育、义务教育、高中教育、职业教育、 大学科研、师资培训、教师园丁苑等为一体的多功能城区，将形成比较完善的现代教育体系， 并根据长期发展需要，配套相关商业与公共服务项目。

  项目处于拉萨教育城的核心区，教育、医疗配套完善。项目距市中心仅(大昭寺）约 8.9 公里，距离布达拉宫约 10.3 公里，距贡嘎机场约 60 公里，距拉萨火车站约 15 公里。经过项 目的公交车有 3、4、18 路等，距布达拉宫仅十几分钟车程；地块临近 318 国道，为拉萨城市 主干道，直接连通拉萨目前已通车的南环路与北环路，可快速通达拉萨城市主要节点，及柳 梧新区、堆龙片区等。

  生活配套设施完善，本项目自身规划有近 1.26 万平为的商业配套，涵盖餐饮、娱乐、 休闲、办公等现代商业业态，于 2018 年 7 月 11 开工建设，项目占地：46561.86 ㎡；总建筑 面积 141061.53 ㎡，由 9 栋二类高层住宅楼、3 栋多层住宅楼、1 栋高层综合楼组成（其中 1、 3、5、8、11、12 栋设计为商住楼，6、7、9、10、13、15 栋房为住宅，2、4 栋设计为商业， 地下室为车库，物业管理用房位于 2 栋 102 号房、4 栋 1 层 12 号以及 2 栋一层的值班室，物 业商面积为 457.30 ㎡；7、9、10、11、12、13、15 栋地下室为人防区域，人防面积 13061.3 ㎡；总计住宅 777 户、商业 58 户、酒店公寓住宅 96 户）。项目开盘时间：2018 年 10 月，户 型面积区间从 56-190 ㎡，容积率 2.27；建筑密度 28.11％；绿化率 35%。