项目地处上海市青浦区朱家角镇西北部，淀山湖东侧，距朱家角镇镇区约4 公里。该项目处于朱家角滨湖片区控详单元范围内。项目规划范围西至绿湖路，北至绿舟路,东接李家湾，南临淀浦河。

  规划用地总面积为434855 平方米（652.28亩）。其中一期用地总面积241706 平方米（362.56亩）,二期用地总面积193149 平方米（289.72亩）。

  项目建筑面积465904平方米,其中住宅面积208839平方米,地下建筑面积248477平方米,配套及商业面积8588平方米。一期拟建筑面积279196平方米，二期拟建筑面积186213平方米。主要产品包括：6层公寓、4层叠加洋房、6层平层公寓、2层院墅、配套及商业用房等。产品类型包括公寓、叠加洋房、平层公寓、院墅、配套及商业用房等，采用中式园林风格，河道穿插，有极高的品质要求高。

  当前五大新城各有相应的别墅产品，具有相似的需求类型，其选择多倾向于法式风格，采用古典园林设计手法的产品稀缺。但事实上，传统榫卯结构、引景入室、欲扬先抑等古典形制更能唤起江南地区的集体记忆，这对以立足上海，联通地域为战略目标的朱家角古镇来说无疑能帮助其成就更广泛的辐射面。梦珠里采用的设计理念不同于以往仅仅是单一中心花园搭配宅间绿化的常规景观手法，而是着重考虑步移景异的空间变化以及丰富的中式景观层次，将“城市山水”古典园林意向引入景观设计，注重建筑美与自然美的融糅，采用建筑与景观相结合的一体化设计，实现二者在比例、尺度、空间上的完美互动。