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南京花语江南府

 2023-08-03 14:32:51 来源:中房网

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  南京京瑞房地产投资有限公司开发建设的“花语江南府”项目,由中铁建地产和路劲地产联合开发,项目定位为高端科技住宅,小区周边公共配套丰富,附近有新和源装饰城、亿源装饰城、虹悦城及南京一中实验学校,项目周边的交通网比较发达。东侧是城西干道连接线,北接赛虹桥立交和应天大街高架,直达内环主城各个区域以及河西中部等商业中心,南临软件大道,无缝连接绕城公路,10分钟即可到达南京南站等地;离南京轨道交通安德门站约1.5公里;公共交通有穿城线路16路、东西城连接的110路、城西主要线路85路等,到新街口、夫子庙、城东、河西等地十分方便。

  项目住宅全部为精装交付,户型为170㎡、240㎡四室,采光良好,采用“恒温、恒静、恒湿、恒氧和恒洁”的五恒科技系统及全幕墙体系,项目占地面积33940平方米,建筑面积为13.675万㎡。项目建有住宅7幢(共计496户)、商业3幢(共计29户)、负一、负二为地下停车场,南京花语江南项目绿化率为40.32%,园林景观工程总面积2.9万㎡,绿化面积1.56万㎡,占比53.79%。其中水景等硬质面积1.34万㎡,占比46.21%。

  项目住宅部分采用装配式建筑做法,整体由7幢25~30层剪力墙结构高层住宅组成,单体各楼层功能布局一致,层间构件类型及截面统一各类构件预制构件可复制性较高,生产成本较低,具备高度的生产工厂化和施工装配化,符合工业化建筑的基本条件,装配式建筑对环境更为友好。项目住宅全部采用地源热泵系统,是采用浅层常温土壤作为能源的高效、节能、无污染、低运行成本的新型空调技术,即可供暖又可制冷。地源热泵是利用地下常温十壤和浅层地下水相对稳定的特性,通过深埋于建筑物周围的管路系统或地下水,采用热泵原理,通过少量的高位电能输入,实现低位热能向高位热能转移与建筑物完成热交换。

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