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体北鲁能公馆

 2023-08-16 14:39:36 来源:中房网

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  体北鲁能公馆项目位于天津市河西区,天津市党政军机关所在地,是天津的行政中心、商务中心、金融中心、文化中心、体育中心,也是天津市国际交往和对外开放交流的重要窗口。

  周边拥有大量配套设施,配套覆盖医疗、教育、商业购物、写字楼、风景区以及星级酒店。地块半径3.1公里范围内,拥有商业设施配套6个、写字楼5个、区重点学校及幼儿园3所、三甲医院4所、景区4个、星级酒店2家。临近地铁5号线与地铁6号线,具备双地铁优势,方便通达天津市各个区域,公共交通十分便利。

  项目四至范围:东至河西区中心小学东湖分校,西至环湖中路,南至规划纪庄子北道,北至体院北道。规划可用地规模5.78公顷,容积率2.05。总建筑面积16.8万平方米,其中住宅地上建筑面积11.6万平方米,住宅配套公建面积0.245万平方米,地下建筑面积50000平方米。地上最高18层,地下1层,最大高度53.7米,结构类型为剪力墙结构、框架结构。

  整体规划方案结合规划指标、新城市居住区规范中相应控制指标的要求,考虑周边既有的住宅影响,规划11栋18F高层住宅、5栋15F小高层住宅、1栋10F小高层住宅、3栋7F多层住宅,1栋3层配套公建。项目为全精装交付。

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