项目位于石家庄正定新区,河北自贸区内,紧邻恒阳路、河北大道两条主干道,距新区政府1.5km,距地铁1号线会展中心站500m,距滹沱河景观带700m,环境及地理位置优越。
项目用地性质为居住用地,用地面积5.47公顷,容积率≤2.0、建筑密度≤25%、绿地率≥35%、建筑高度≤18层。
提升总平面规划设计,打破兵营式布局,通过减小楼面宽与建筑密度、增大楼间距,每个组团围合成一个集中绿地,提升视野通透性。保障房位置规划至地块南侧,且较规划条件多退让红线,降低噪声影响,增加城市开敞空间。
社区配套公建、社区党群综合服务场所、托老所及商业位于丁家庄路及北侧住宅底层,打造活力商街,强化“五分钟生活圈”的居住体验。同时增设运动场地,设置羽毛球场地、乒乓球场地、足球练习场地,打造健身主题的高品质居住社区。
按城市风貌要求,建筑风格采用现代风格。结合正定古城传统风貌,建筑顶部采用飘板形式,丰富城市景观,建筑立面通过颜色变化,丰富而不失统一。
立面材质及颜色遵循地块之间 “和而不同”原则。外立面采用现代简洁构图,强调水平、舒展的建筑形象并注重顶部层次变化及第五立面的打造,对窗口、顶部等建筑细节深度刻画。建筑主墙采用银灰色铝板,窗口点缀香槟色金属线条,打造高品质的建筑形象。
住宅立面公建化,南向全落地窗设计,弱化建筑体量感,提升城市的沿街立面效果,打造有活力的、现代的都市形象。屋顶设计极具识别性的金属飘板,丰富城市第五立面。