城市轨道TOD综合开发项目评价工作系列座谈会在重庆召开

  由中国城市公共交通协会、中国城市规划协会与中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会主办的城市轨道TOD综合开发项目评价工作系列座谈会于4月11日上午在重庆召开。

  目前，重庆轨道交通运营线路总计达到12条，运营里程跨越500公里，已建成世界规模最大的山地城市轨道交通运营网络，在打造“轨道上的都市区”、加快建设高水平交通强市方面取得重要进展。作为国内首个高轨融合的TOD城市综合体，重庆沙坪坝铁路综合交通枢纽暨金沙天街项目建成投用，对城市公共交通站点TOD开发，具有非常重要的借鉴意义。促进TOD综合开发工作，有助于推进轨道交通场站周边及沿线土地综合开发、促进轨道交通与城市建设协调发展、推进轨道交通投融资体制改革、完善轨道交通投资建设和运营补亏机制、创新土地集约节约利用模式、助推重庆轨道交通建设及城市发展迈开新步伐。

  会上中国城市规划设计研究院西部分院、重庆市规划设计研究院、重庆市设计院有限公司、龙湖集团重庆公司、戴德梁行、中国房地产协会商业文化旅游地产委员会分别对TOD 在成渝--进展与展望、重庆市城市轨道交通 TOD 规划方法路径探索、重庆 TOD 综合开发设计实践的困境与出路、重庆龙湖金沙天街 TOD 实践分享、TOD 导向下重庆办公及零售市场洞察、地铁站到生态圈—TOD商业地产运营破局等做了主题发言。

  座谈会上，来自重庆市规划和自然资源局、重庆市住房和城乡建设委员会、重庆城市交通开发投资集团、重庆市铁路集团、重庆市轨道交通集团、重庆市房地产开发协会、旭辉控股集团、香港置地、北京城建设计发展集团股份有限公司、北京城建设计发展集团股份有限公司（西南院）、北京城建重庆分公司、重庆市市政设计研究院有限公司、上海建筑设计研究院有限公司、汇张思建筑设计事务所（上海）股份有限公司、仲量联行、华宇集团重庆公司等相关单位代表，对项目评价工作展开了热烈地讨论并提出了建议。与会代表与前两次座谈会的代表们一致，认为标准具有科学性、可操作性、前瞻性和可持续性，对行业健康有序发展将起到积极引导作用，并表示将积极参评，共同促进行业发展。

  本次城市轨道TOD综合开发项目评价工作聚焦竣工验收并投入使用满一年之后的项目，处于竣工验收阶段可申请阶段性评价，鼓励TOD项目在规划完成和概念性设计阶段开展预评价工作。首批申请评价项目的报名工作将于2023年4月30日截止，并于4—6月对提交申请的项目开展评价。

  此次系列座谈会由北京城建设计发展集团股份有限公司承办，前期已先后在深圳、杭州举办了座谈会，4月14日将在北京继续举办。