中国房地产业协会老年住区委员会发展委员的通知

各发起单位及有关单位：

中国房地产业协会老年住区委员会(以下简称委员会)是经住房和城乡建设部同意、民政部批准设立的，并在民政部注册登记的中国房地产业协会分支机构。

委员会主要由从事老年住区(老年住区、老年公寓、养老院等)研究、设计、投资、开发、经营、管理的企业、金融、保险、医疗等单位及有关社会团体人士等参加的非赢利性全国性专业组织；在中国房地产业协会和政府有关部门的指导下开展业务工作。

一、委员会宗旨：

委员会的宗旨：立足我国基本国情，着力构建与经济社会发展水平相符合、与人口老龄化进程相适应，以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为支撑、基本服务与选择性服务相结合的养老地产体系，争取政府在信贷、投资、税费、土地、医疗等方面的政策支持，提出完善养老地产、设施与制度的建议，努力构建有中国特色的老年住房体系，让老年人安享晚年幸福生活。

二、主要业务范围：

1、借鉴境外开发建设老年住区的标准规范与经验，协助政府和行业管理部门提出我国建设老年住区的标准，提供优秀设计图集及技术支持；

2、运用协会专家委员会等有关方面的资源，抓好新建老年住区项目的示范和推广。引导开发老年宜居住宅和代际亲情住宅，鼓励家庭成员与老年人共同生活或就近居住。同时对既有老年住区项目的改造、服务设施的完善提出指导性意见与技术支持；

3、会同全国老龄工作委员会及与老年住区有关的金融、保险、医疗等单位，争取政府在信贷、投资、税费、土地、医疗等方面的政策支持，逐步完善老年住区的制度建设，促进老年住区建设等社会养老服务事业和产业的发展；

4、借鉴市场经济发达国家已实行的以房养老(“住宅反向抵押贷款”)、异地连锁养老、购置有限产权、房屋置换等多种做法，探索住房资产、金融资产等在个人一生期间的合理配置与价值转换，提升老年人的生活质量，同时推进房产的合理流动；

5、定期发布老年住区建设和运营的信息，为政府、行业和主管部门提出建议，为会员单位提供系统和专业的咨询服务；

6、组织经验交流、行业培训和研讨等活动；

7、举办全国老年住区及有关设备、设施展览，为老年住区开发企业、金融投资机构和商家搭建交流、交易平台；

8、建立与海内外相关协会、商会、企业和产业链品牌厂合作联系，组织境内外的学习考察活动；

9、承担中国房地产业协会交办的工作。

三、关于会费的缴纳：

按照中国房地产业协会分支机构管理办法，申请加入委员会的单位，经确任即成为委员会委员，将自动成为中国房地产业协会会员单位，只向中国房地产业协会缴纳会费(会员单位3000元/年，理事单位10000元/年，常务理事单位20000元/年)。己是中国房地产业协会会员单位加入委员会后，也只需缴纳中国房地产业协会会费，本委员会不再另收会费。

四、入会条件：

凡合法从事老年住区(老年住区、老年公寓、养老院等)投资开发运营管理的企业、金融保险机构、研究设计单位以及与老年住房相关的部品企业等相关的单位和个人，承认中国房地产业协会章程和本委员会工作规则，均可参加本委员会。委员的权利、义务、入会、退会等事项按照委员会工作规则条款执行。

欢迎贵单位的加入，让我们共同努力，为老年住区的研究、规划、设计、建设、运营和管理的健康发展做出贡献。

五、联系方式如下：

联系人：潘  群、江书平

电  话： 010-68164386

地  址：北京市海淀区三里河9号建设部院内

邮  箱：JFQ7500@126.com

网  址：fangchan.com(中房网)

附件：关于“中国房地产业协会老年住区委员会”成立大会暨首届委员会主任工作会议纪要

                　中国房地产业协会老年住区委员会委员登记表

二○一一年十一月十日

相关链接：

中国房地产业协会老年住区委员会工作规则

中国房地产业协会老年住区委员会2011年四季度及2012年工作计划

朱中一：房地产业的转型与养老地产的发展

苗乐如：在中国房地产业协会老年住区委员会成立大会上的讲话

宋春华：在中国房地产业协会老年住区委员会成立大会上的讲话