附件二

中国房地产业协会

小城镇开发专业委员会工作规则

总则

第一条  中国房地产业协会(以下简称中国房协)小城镇开发专业委员会(以下简称本委员会)，是从事城镇开发和新农村建设的房地产开发企业，产业链相关企业，规划、设计、研究机构，有关单位和个人自愿参加的非赢利性全国性专业组织。

第二条  本委员会是中国房协的分支机构，在中国房协和政府主管部门的指导下开展工作。

本委员会遵守并执行“中国房地产业协会分支机构管理办法”。

第三条  本委员会宗旨：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻科学发展观，以统筹城乡发展，积极稳妥推进城镇化，加快推进小城镇和社会主义新农村建设为中心，转变房地产发展方式，提升城镇和新农村建设中住房建设和房地产开发水平，促进区域良性互动、协调、可持续发展。

业 务 范 围

第四条： 本委员会的业务范围是：

1.引导委员单位积极参与小城镇和新农村建设，依法开发建设住房和其他房地产开发项目；

2.组织专家为参与小城镇和新农村建设的委员单位提供咨询服务；

3.推广委员单位在小城镇和新农村建设中的成功经验，组织交流、考察；及时为委员单位提供信息，搭建合作平台；

4.在调查研究的基础上，就小城镇开发和新农村建设中存在的土地置换、开发建设规划、合理利用资源、保护生态等方面的问题提出政策建议；

5.介绍国内外小城镇和新农村建设经典实例，开展交流合作；

6. 承担中国房协交办的工作。

委    员

第五条  凡合法从事城镇开发和新农村建设的房地产开发企业，产业链相关企业，规划、设计、研究机构，有关单位和个人，承认中国房协章程和本委员会工作规则，均可申请参加本委员会。

第六条  要求入会的单位和个人需提出书面申请，经本委员会常务委员会审查通过，报中国房协批准，即成为本委员会委员；同时成为中国房协会员，发给中国房协会员证书。

第七条  委员的权利：

1、享有中国房协会员的各项权利；

2、有权请求本委员会对其业务活动进行指导和帮助；

3、优先参加本委员会举办的各项活动，优先享用本委员会的信息资料、技术咨询、业务培训和其它服务；

4、对本委员会有监督、批评、建议权；

5、有退会的自由。

第八条  委员的义务：

1、履行中国房协会员的各项义务 ；

2、遵守本委员会工作规则，执行本委员会决议和工作计划，维护本委员会利益；

3、积极参加本委员会举办的活动，完成本委员会委托的任务；

4、关心本委员会工作，及时反映情况，提供信息；

5、模范执行国家的法规政策，遵守职业道德。

第九条  委员退会应书面通知本委员会秘书处。委员不履行义务或连续两年不参加本委员会活动，视为自动退会。对违法经营，造成恶劣影响的，取消委员资格。以上事项报中国房协备案，同时取消中国房协会员资格。

组 织 机 构

第十条  本委员会每年召开一次委员大会或委员代表大会。

委员大会的任务是：制定和修改本委员会工作规例；确定本委员会的工作方针，审议年度计划和任务；审议常务委员会的工作报告；研究讨论其它重大事宜。

第十一条  本委员会设立常务委员会。常务委员会每届任期四年，随中国房协换届一同更换。

常务委员会主任委员由中国房协会长提名，经中国房协理事会审议聘任；副主任委员由主任委员和中国房协秘书长协商提名，由中国房协会长办公会审议聘任。

常务委员会常务委员由主任委员、副主任委员、秘书长推荐、协商产生，其人数一般不超过本委员会委员数的五分之二。

第十二条  常务委员会的职责是：组织召开委员大会或委员代表大会；制定工作计划；代表本委员会对内对外开展工作联系；负责实施本委员会的各项工作任务；审批吸收委员或除名；对委员进行指导服务；向委员大会或委员代表大会提出工作报告。常务委员会会议一般半年召开一次。

第十三条  本委员会常设机构为秘书处，由主任委员和中国房协秘书长协商提名秘书长一人，副秘书长若干人，经中国房协会长办公会审议聘任。常务委员会闭会期间，由秘书长负责日常工作，实行秘书长负责制。

经    费

第十四条  经费来源：

1、由中国房协按规定拨付的参加本委员会委员的会费；

2、委员单位和社会的赞助和捐赠；

3、开展业务活动按规定收取的费用；

4、符合中国房协章程的合法收入。

第十五条  本委员会经费管理执行中国房协财务管理制度。经费收支情况每年度向委员大会或委员代表大会报告。

附    例

第十六条  本委员会工作规则经委员大会或委员代表大会通过后生效，报中国房协备案。

第十七条  本工作规则解释权属本会常务委员会。