2024年2月29日下午，由中国房地产业协会主办的专题讲座（第三十三期）在京举办，主题是“新时期建筑方针与高质量发展之思考”。

  中国建筑学会理事长修龙深入解读了新时期建筑方针的内涵与现实意义，列举了大量生动、鲜活的建筑案例，并讲解了新时代对建设行业提出的高质量发展要求。关于新时期建筑方针“适用、经济、绿色、美观”，修龙给出了如下解读。

  适用：随着经济的发展、人民生活水平的提高，对建筑性能提高和使用功能便捷性提出了更高要求。要在满足建筑使用需求、建筑可持续发展需求的基础上，更好地满足人类生活的“功能需求、心理需求、生理需求及舒适度需求”，还要满足使用者与自然和谐互动的需求。

  经济：经济短缺时代“少花钱多建房”的需求已发生变化，今天的经济性不只局限于造价，要看近期投入与长远运营的综合平衡指标，从建筑全生命周期来看待经济合理性。更要关注建筑本身经济效益和品质、社会效益和环境效益。

  绿色：这是新增加的内容，应给予时代解读。尊重自然、保护自然，尽量利用自然节能，实现建筑性能的绿色；少用建筑材料，减少设备节能，因地制宜地应用绿色技术，满足“人、建筑、环境”相互协调的需求，对人类、对自然、对社会、对文化负责。全社会转变观念，树立正确的价值观，形成绿色思维、培养绿色习惯。

  美观：是和谐之美、融洽之美、人文之美、大众欣赏共鸣之美，经得起历史检验。要满足建筑艺术的形式美与自然环境相融合，并与自然生态“和谐共生”的需求。要满足建筑对本土文化的创新传承，并赋予时代性，作为文化的载体，很好地体现本土文化特征。城市建筑美观需要百花齐放，更需要形成城市历史文化特色与传承。

  修龙认为，推动建筑行业高质量发展、助力实现“双碳”目标，一是要大力发展绿色建筑，建造具有中国特色的绿色建筑；二是要减少资源消耗，合理使用建筑材料，减少大拆大建，延长建筑寿命，进一步加大建筑节能力度；三是要减少运行阶段碳排放，保持对自然的认知与敬畏，推动形成绿色发展方式和生活方式。

中国建筑学会理事长 修龙

中国房地产业协会副会长王惠敏主持专题讲座

专题讲座主会场

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