4月26日，中国房地产业协会组织编制的《验房从业人员职业能力培训规范》以及配套的《验房基础知识与实务》《验房常用法律法规与标准规范速查》培训教材评审会在北京召开。

  评审会由中国房地产业协会、中国建筑出版传媒有限公司共同组织，中国房地产业协会产学研用分会承办。绿城建筑科技集团有限公司、上海润居工程检测咨询有限公司、深圳瑞捷工程咨询股份有限公司、贝壳找房（北京）科技有限公司、北京沣浩达工程检验服务有限公司、广州乐居工程咨询有限公司、北京自如住房租赁有限公司、北京顶峰评价科学技术研究院、湖北城市建设职业技术学院、山东城市建设职业学院、枣庄科技职业学院、广西建设职业技术学院等单位代表参加评审会。

  作为新职业，验房师的职业化之路仍处于起步阶段，还存在诸多问题亟待规范。验房师职业的兴起源于市场需求和房地产行业发展变迁，提升从业者专业素质，不仅关乎消费者居住品质，更是规范验房行业、推动整个房地产业健康持续发展的内在要求。当前，高校的专业设置和规范化的职业培训相对缺失，验房行业主力军主要依赖于企业的内部传承，因此导致市场上的培训标准不一、服务内容和质量参差不齐。为了配合《验房师国家职业标准》实施，中国房协于2023年着手组织编写了《验房从业人员职业能力培训规范》及配套教材。

  评审会上，专家围绕《验房从业人员职业能力培训规范》和配套教材在框架结构、术语表述、表现形式、内容涵盖等多个方面展开深度研讨，特别针对规范性、系统性、实用性、时效性及有效性等核心要素进行了充分细致的讨论。与会专家一致认为，验房师应当坚守道德规则和专业技术规则，职业道德是第一位，要站在消费者立场，公正客观地反映房屋质量问题，不能被利益绑架。作为面向大众的职业角色，验房师的工作重心在于实际操作而非理论研究，传授给验房师的知识与技能应确保实用性和有效性，与从业者日常工作场景中所需的行为能力紧密契合，避免过于学院派和理论化。下一步，编写组将根据与会专家意见尽早完成全面修改和充实，进一步完善内容，尽快完成审批程序，并做好发布实施和培训应用的准备工作。

  从申请设立验房师新职业、承担《验房师国家职业标准》编制，到搭建“中国验房”服务平台、组织编写《验房从业人员职业能力培训规范》及配套教材，中国房协致力于推动验房行业规范化、标准化、职业化进程。相信高标准、高质量的培训规范、培训教材以及国家职业标准的相继落地，将有力推动验房行业职业化进程，为促进验房专业人才的培养，促生工作岗位和机会，助力相关从业者就业贡献力量，希望整个行业能够采纳并从中受益，这是中国房协推行标准工作的初衷。