2022年11月4日，由中国房地产业协会、日本居住福祉学会、韩国住居环境学会共同举办的“第19届中日韩居住问题国际会议”成功召开。中日韩三国高校学者、科研院所及相关企业代表，围绕会议主题“未来居住空间变化的应对”展开研讨和交流，学术成果丰富。会议采取线上+线下方式举行，当天各直播端总计12.4万人在线观看。

  开幕：三方会长致辞

  中国房地产业协会会长冯俊在致辞中表示，人的一生当中，约有百分之六十以上的时间是在住房或者与住房密切关联的空间中度过。住房条件和居住环境，对人的情绪、健康甚至寿命，都有十分重要的影响。随着人们生活水平的提高和科技的不断发展，人们对未来居住空间的规划、设计和建造等提出了新的要求。

  韩国住居环境学会会长辛相和作为会议主办国代表发表欢迎致辞。他表示：人口结构和居住空间变化正在成为中日韩三国社会关注的焦点问题。希望通过中日韩三国学术论坛，互鉴互学，携手应对气候变化，探索新的居住政策和居住模式，营造更加安全和放心的居住环境。

  日本居住福祉学会会长冈本祥浩认为，面向未来的居住空间的发展战略应包含“环境、社会、技术”三方面内容。三者并不是各自独立的创建未来，而是相互关联影响。美好居住生活既需要坚实的社会系统支撑，也要积极应用好相关创新科技和技术。

  当今城市和人类住区，面临着前所未有之大变局。中日韩三国一衣带水，地缘相近，文化相通，住房发展各具特色。中日韩嘉宾代表们基于各国的研究和实践，从“低碳建造方式”、“超高层建筑的能源与社会问题”、“IT技术发展与居住消费进步”三个子专题及青年学者专题展开精彩论述和分享。

  子专题1：低碳建造方式

  在子专题1“低碳建造方式”中：三位演讲嘉宾从国际可持续发展理念出发，分别从可持续新城开发、绿色低碳住宅设计、空置房屋更新利用方面进行了深入阐释。建设生态韧性城市，推进绿色低碳住宅发展，促进社区有机更新，实现人与自然的和谐共生，已成为三方强烈共识。与会代表就新冠疫情下如何对老年和弱势群体给予看护服务和社会支持进行了重点讨论。

  子专题2：超高层建筑的能源与社会问题

  在子专题2“超高层建筑的能源和社会问题”中，学者们认为，超高层集中型建筑形态的发展，在特定的历史背景下，对于解决住房短缺等问题起到了重要作用。但同时也存在能源消耗较大、安全隐患、缺乏文化内涵等问题。针对这些问题，应积极开展超高层建筑建筑审查论证，完善超高层建筑的标准体系，加强建筑能耗运行监测。韩国代表介绍的第一公园综合体项目创新实践，让人耳目一新。

  子专题3：IT技术发展与居住消费进步

　　在子专题3“IT技术发展与居住消费进步”中：演讲嘉宾分别介绍了“日本社会5.0”“2020绿色宜居住区质量与建筑品质满意度调研”“韩国租赁住宅住房成本负担研究”等研究和实践成果，重点讨论了老龄化少子化背景下，如何利用物联网、大数据、人工智能等信息通讯工具，为社会不同人群提供舒适、充满活力和高质量的居住生活福祉。

  青年学者专题：自由专题

  自由主题中重点介绍了首尔紧凑城市、居住福祉与社会修复、木结构建筑碳排放计算、合作建房模式探索等前沿成果，充分体现了学者们敏锐的学术洞察力和强烈的创新精神。

  闭幕：中方宣布第20届主题

中国房地产业协会副会长兼秘书长 陈宜明

  近20年，随着会议广度和深度的不断推进，中日韩居住问题国家国际会议已经发展为三国住宅领域最重要的业务探讨和学术交流国际平台。本届会议，与会嘉宾代表从经济、技术、社会多个层面对住宅问题当下存在的不足和发展进行了深入交流，取得积极有效成果。

  经三方理事会商议，“第20届中日韩居住问题国际会议”将于明年9月21日-23日在中国成都召开，会议主题为：与社会经济发展相适应的住房问题；子专题1：装配式住宅的多类型建筑技术与居住环境；子专题2：提升住宅功能品质与居住满意度；子专题3：后疫情视角下的韧性社区营造；自由专题。

  届时中方将作为东道主欢迎国内外专家学者交流研讨！

　　图文回顾：第19届中日韩居住问题国际会议