中房网讯（曲涛/文）2023年9月22日，由中国房地产业协会、日本居住福祉学会和韩国住居环境学会共同举办的“第20届中日韩居住问题国际会议”在成都召开。中日韩三国高校学者、科研院所及相关企业代表，围绕主题“与社会经济发展相适应的住房问题”开展研讨交流。

  会上，京畿大學校教授、韩国住居环境学会学术委员长金善珠发表了题为《从工业4.0到工业5.0：住房福利的变化及其挑战》的演讲。她在演讲中表示，所谓工业5.0和住房福利的相关研究，最近有很多研究案例，包括如何把工业5.0导入和住房福利相结合，如何把两者有机的融合在一起，这是一个全新的课题。

  金善珠认为，住房是人类的基本需求之一，稳定舒适的居住环境对于个人身心健康、社会联系和社区意识的形成具有重要作用。现代社会，人们不断努力通过技术创新来提高居住环境质量。科技5.0的方法对于进一步细化这些努力并为改善以人为本的住房福利提供技术解决方案具有重要意义。然而，即使将科技5.0应用到住房福利领域，也存在着各种挑战和限制。这些挑战和局限性是技术创新提高住房福利质量面临的现实问题，寻找克服这些挑战和局限性的方法被认为是这个时代的重要任务。

  事实上，与工业5.0和住房福利相关的研究非常不足，大部分的研究都与工业4.0技术有关。鉴于这一情况，金善珠总结了科技5.0的住房福利应用领域：首先是个性化人机交互效率，其次是仿生技术和智能材料，第三是数字孪生和模拟，第四是数据传输、存储和分析的相关技术，第五是人工智能（AI）。

  而上述应用于住房福利领域时会出现几个重要的挑战。一是，技术的可及性和传播。技术应该被平等使用，但实际上，由于经济、地区和教育差距，技术的使用受到限制。为了解决这个问题，以用户为中心的界面开发很重要。二是，数据保护和隐私侵权问题。由于收集和分析个人数据的性质，住宅福利技术可能面临个人信息泄露和黑客攻击的风险。三是，通过技术稳定性、经济可行性和长期维护来实现可持续性。

  对于应对这些挑战，金善珠也给出了一些政策建议。首先，是技术获取范围的扩大。要加强教育宣传，增加居民获取技术的机会，落实针对特定群体的扶持政策。其次，数据保护和安全增强：需要加强安全政策和法规来保护个人数据。第三，技术标准化和兼容性：引入标准化和协议对于制造商和服务提供商之间的技术兼容性非常重要。最后，是研发投入。住房福利技术的发展需要持续的研发投入。

  在金善珠看来，将科技5.0理念融入住房福利领域的努力面临着各种挑战，但如果通过适当的政策和策略克服这些挑战，居民生活质量的改善和社区的可持续发展是可以期待的。