新年伊始，万象更新。2025年1月18日，由中国房地产业协会主办，中国房协人居环境分会与九江信华建设集团、九江耀远置业有限公司共同承办的“好房子·好小区”建设研讨暨“信华·玖景春庭”绿色低碳住宅评价观摩会在江西省九江市盛大召开。九江市政府及相关部门领导、行业领导、专家与产业链上下游400余人齐聚一堂，观摩学习“信华·玖景春庭” 项目在创建“绿色低碳住宅”方面的实践和成果，共同研讨新时代推进“好房子·好小区”建设的深刻内涵。

  从好房子到好小区

九江市政府党组成员、副市长容长贵致辞

  九江市政府党组成员、副市长容长贵作开幕致辞。他指出，九江是江西省开放开发的前沿，市委、市政府高度重视市民群众对美好人居环境的期盼和房地产市场的发展。信华•玖景春庭项目作为九江市第一个第四代住宅小区，倾注了政府部门、设计单位、开发企业等各方心血，希望它不仅能够成为九江“好房子、好小区”的新起点、新标杆，更成为九江建设“好社区、好城区”的新方向、新未来。

中国房地产业协会驻会名誉副会长沈月祥致辞

  中国房地产业协会驻会名誉副会长沈月祥在致辞中指出，去年底中央经济工作会议提出：要持续用力推动房地产市场止跌回稳。这是对房地产全行业、全系统明确的任务和要求。中国房地产业协会积极贯彻落实，近期以及今后一个阶段，重点做好两个方面的工作：一是着力促进市场止跌回稳，二是着力推进 “好房子”建设。他强调，要通过对住建部“好小区”的理解，总结优秀项目的特色优点，完善“绿色住区评价标准”，把对“好房子”的评价拓展到“好小区”。

江西省房地产业协会会长李玮致辞

  江西省房地产业协会会长李玮指出，在楼市回暖的过程中，“好房子”是吸引购房者入手的重要因素之一。但是好房子并不仅仅是豪宅。普通商品房要建成好房子，保障房要建成好房子，老旧小区改造也要逐步建成好房子。如何能让好房子在江西落地，一要健全标准，二要优化设计，三要严控房屋质量，四要强化管理，五要选择部分城市开展好房子的建设试点，一城一策，给予试点项目政策优惠。

九江信华建设集团有限公司执行总裁欧阳晓清致辞

  九江信华建设集团有限公司执行总裁欧阳晓清代表集团向出席会议的领导、嘉宾表示感谢和欢迎。他表示，企业要实现跨越式发展，必须走创新之路！此次绿色低碳宜居观摩评价交流会，契合了信华集团深入探索发展的新路径。我们将从中吸吮有益、有价值的养分，不断丰富充实自我，为集团健康有序，平稳发展，创造更加辉煌的未来！

项目审查专家组组长，中国建设科技集团副总建筑师刘东卫宣读专家审查意见

  与会专家组会同地方政府领导对“信华·玖景春庭”项目进行了认真的审查和评议，一致同意接受“信华·玖景春庭”项目为绿色低碳住宅试点工程，这也是《绿色低碳住宅标准》自今年1月1日正式发布实施以来首个案例。

中国房地产业协会人居环境分会秘书长朱彩清主持会议

  共话绿色人居、美好生活

国海证券首席经济学家夏磊（左）、克而瑞研究中心总经理林波（右）作主题报告

  研讨会上，国海证券首席经济学家夏磊、克而瑞研究中心总经理林波分别做了题为《转折点下的中国经济新平衡》《2024年中国房地产市场回顾与展望》的专题演讲，通过大量翔实的数据分析对当前我国房地产市场发展进行了深入总结，并对2025年房地产政策和市场进行了趋势判断。

九江市住房和城乡建设局党委委员、副局长叶青（左）、九江市自然资源局党委委员、副局长黄钢（右）作主题报告

  九江市住房和城乡建设局党委委员、副局长叶青，九江市自然资源局党委委员、副局长黄钢分别做了题为《市住建局多举措推动建设领域绿色低碳发展共建“好房子”》《坚持规划引领，为高标准建设长江经济带重要节点城市贡献“自然资源”力量》的专题演讲，从城市设计、建设和管理的角度较为系统地介绍了九江市“好房子、好小区”建设的要素保障和创新实践成果。

九江耀远置业有限公司总经理张帆作主题报告

  九江耀远置业有限公司总经理张帆做了题为《打造“城市森林花园建筑”产品的九江实践与探索》专题演讲。她认为，当前房地产市场面临市场饱和、需求失衡；产品同质、市场疲软；需求升级、要求更高等诸多挑战。作为九江市首座“城市森林花园住宅”项目，玖景春庭积极创新住房新产品，倡导居住新理念，满足了市场高品质住宅需求，受到了市场的高度认可。从灰色水泥到绿色生态建筑，具有极致舒适性、领先性、稀缺性的产品将成为未来住宅核心之选。

主题研讨交流

  九江市住房和城乡建设局党委书记周小琳；九江市自然资源局党委书记、局长罗智敏；住建部建筑设计标准化技术委员会主任委员、中国建设科技集团副总建筑师刘东卫；陕西省工程勘察设计大师、中国建筑西北设计研究院总工程师周敏；九江市规划设计集团有限公司党委书记、董事长章良丰；中国房地产业协会人居环境分会副会长、上海禾筑数字科技有限公司创始人陈栋梁；中国建筑标准设计研究院生态环境中心副主任童可嘉等领导嘉宾围绕“如何在新的形势下推进好房子、好小区的建设，为人民群众创造高品质的居住生活”展开了对话交流。中国房协人居环境分会副秘书长、绿城中国品牌文化总经理刘仲晖主持了对话。

  好房子、好小区建设的九江样本

  专家们认为，该项目采用城市森林花园建筑的理念，具有较高的定位和追求，在住区生活与环境宜居性、建筑空间与灵活长寿性、室内环境与健康舒适性、性能持久与低碳减排性、优质建造与安全耐久性、运维保障与智慧便捷性等方面均进行了积极的实践探索，为九江市房地产行业探索新模式、新路径注入新的动力和活力。

  光有好房子是不够的，居住迭代升级的需求下，消费者对居住环境、配套及物业管理提出了更高的要求。“好房子”还要有“好服务、好配套、好环境”。好小区是衔接“好房子”与“好社区、好城区”的重要的一环，更是承载着我们诸多美好生活。中国房协人居分会在“好房子·好小区”的研究与实践方面积累了系列成果，下一步，还将在全国大力推进这项工作应用落地，更好地服务于住房迭代升级时代，人民群众对美好居住生活需求。

  欢迎申报绿色低碳住宅试点工程

  详情咨询：中国房地产业协会人居环境分会

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