中房网讯 2024年12月17日，由中国房地产业协会主办的第十五届中国房地产科学发展论坛在北京举行。本次论坛以“主动变革 转型发展”为主题，旨在促进房地产市场止跌回稳，引导行业企业转型升级。

国家信息中心原首席经济师 祝宝良

  国家信息中心原首席经济师祝宝良在论坛上分享了对学习贯彻中央经济工作会议精神的体会。他表示，从中央经济工作会议对当前中国经济形势的判断来看，今年以来我国经济运行总体平稳、稳中有进，经济发展存在的问题包括：内需主要是消费需求不足；房地产市场仍处于深度调整阶段；地方政府债务问题是我国近年来面临的一个重要挑战，部分地方面临较大的偿债压力；企业经营困难，信心不强，产业内卷式竞争激烈；世界经济复杂性、严峻性、不确定性上升，外部环境变化带来的不利影响加深。

  为此，中央经济工作会议上提出了明年工作的指导思想和主要目标，并明确了工作思路，包括实施更加积极有为的宏观调控政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击。

  祝宝良认为，本次会议在政策措施上有很多新提法和新亮点，市场上最为关心的就是实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。通过这些政策组合拳，通过惠民生、扩消费、稳出口，以及公共服务的投资、城市更新和老旧城区的改造，资本市场的稳定，并配合改革，加强财政、货币、就业、产业、区域、贸易、环保、监管等政策和改革开放举措的协调配合，增强政策合力，应该是明年主导中国经济的主要动力。祝宝良预计，2024年全年经济增长4.9%左右，2025年消费会有所加快，出口会有所减缓，投资仍受到房地产市场制约，制造业投资增速将有所减慢，房地产投资继续回落，会稍微收缩一点，2025年的经济增长可能4.5%到5%之间。