2023年伊始，住建部部长倪虹在接受新华社记者采访时表示要真抓实干，提升住房品质，让老百姓住上更好的房子，是房地产市场高质量发展的必然要求。提高住房建设标准，打造“好房子”样板，为老房子“治病”，研究建立房屋体检、养老、保险三项制度，为房屋提供全生命周期安全保障。

  新时局下，经济正全面回暖，市场投资信心逐步恢复，政策利好凸显，为房地产行业健康创新发展和品质崛起提供了新契机。住宅的功能和品质将是房地产业进入后开发时代中最为重要的任务之一。通过绿色低碳、健康舒适、高品质等性能技术提升，相关科技的融入才能更好地满足人民对美好生活的需求。

  为此，国家住宅科技产业技术创新战略联盟联合国家住宅与居住环境工程技术研究中心于2023年5月18日在北京市举办了“第六届中国健康科技地产发展品牌峰会暨2023年住宅联盟成员大会”。本届峰会以“健康赋能、低碳融合—聚势助推房地产高品质发展”为主题。旨在倡导构筑绿色低碳、健康智慧、科技品质、安全耐久的人居空间、全龄幸福的生活。

中国房地产业协会会长冯俊

  中国房地产业协会会长冯俊莅会致辞，他讲到，去年中央经济工作会议重点提到要确保房地产市场平稳发展。从老百姓的需求变化来看，2022年住房的消费在居民消费支出的比例达到了25.8%，这个比例与发达国家相近，但是我国老百姓的住宅供给解决了没有？许多媒体、专家在说我国的人均住房面积超过了发达国家，值得注意的是，发达国家用居住面积衡量，我国用建筑面积衡量。

  另外，我国现在非成套住房占相当大的比重，第七次人口普查时还占到了百分之十几，没有独立厕所和独立厨房，住房仍是老百姓关心的问题之一。中央经济工作会议上提出着力扩大内需，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等的消费，说明从中央层面都已经看到住房在老百姓的需求里占了很大比重，对改善老百姓的生活起到很大的作用。所以说，住房的发展仍然是经济社会发展中重要的支撑力量。

  科技部试点联盟联络组秘书长李新男莅会致辞，他谈到，科技部从2006年推出产业技术创新战略联盟试点，就是要促进形成跨产业、跨领域的协同创新、技术的交互支撑。我们任何一个技术突破最明显的特点就是融合、交叉、相互支撑，然后共同去发展。住宅联盟在科技部试点联盟中名列前茅，希望继续保持这个优势、继续发挥综合交叉技术、引领产业技术发展，在未来做出更辉煌的成绩。

  住宅联盟秘书长仲继寿在会上谈了三点：第一，技术创新的重要性。我国不缺资本家，也不缺规模复制的能力，但是缺的是0到1的能力，住宅联盟牵头做造楼机科技示范项目，就是从0到1的代表。第二，感谢业内人员在技术交流、技术推广中做出的成绩。第三，感谢住宅联盟开放实验室的同志为打造实验室服务平台所付出的努力。

  住宅的功能和品质将是房地产业进入新时代中最为重要的任务之一，通过技术创新、技术交融以及规模化发展，才能更好地满足人民对美好生活的需求。

  随后，住宅联盟执行副秘书长、国家住宅与居住环境工程技术研究中心主任张磊回顾了住宅联盟2022年工作，重点阐述了住宅联盟2023年重点工作。在健康住宅、健康部品方向，尝试从技术集成研发到工程应用，到最后的检测认证和评价，全过程把涉及链条上的部品生产企业、研究设计机构、开发建设单位和运营服务单位整合起来协同创新。之后进行了住宅联盟新成员单位颁牌仪式、住宅联盟宅配机电委员会成立仪式、住宅联盟与柏涛建筑设计（深圳）有限公司战略合作签约仪式。

  峰会同期还启动了第二届HiH“健康家、筑安居”联合倡议（百企）公益行动，旨在不断加强产业交流与融合，让肩负社会责任与引领产业进步的健康地产开发企业、健康技术与产品研发生产企业，健康住宅设计服务等企业以 “健康人居，健康生活、健康服务”的理念联合共建“健康地产新生态圈”。

  大会论坛环节，来自业内十二位专家聚焦高品质发展，从全产业链上下游不同角度作了主题报告。对话环节，来自业内的六位专家就“健康赋能、低碳融合——聚势助推房地产高品质发展”主题进行热烈探讨。专家达成共识，希望我们建筑业打造好的产品、好的设计、好的施工建设，最后打造好的服务，大家在全产业链上一起协同创新，共同打造我国绿色健康的好房子！