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第九届中国房地产科学发展论坛隆重召开
为深化房地产供给侧结构性改革，提高供给质量，满足多层次需求，应对机遇和挑战，推动房地产“三去一降一补”和长效机制的建立，全面提高房地产发展质量和创新能力，中国房地产业协会于2017年7月10至12日，在四川省成都市举办第九届中国房地产科学发展论坛。[详细]
论坛主持
论坛主持人（上午）
中国房地产业协会副会长兼秘书长
冯俊
论坛主持人（下午）
中国房地产业协会副会长
苗乐如
领导致辞
- 刘志峰：促进房地产供给侧结构性改革见实效
- 中国房地产业协会会长
- 本届论坛的主题是深化房地产供给侧结构性改革。选择这个主题，是要把房地产供给侧结构性改革引向深入、取得实效。
- 为了响应中央号召，中国房地产业协会在去年6月召开的七届三次理事会上提出，要在全行业深入贯彻供给侧结构性改革，同时完成好房地产的“三去一降一补”任务。通过供给侧结构性改革，房地产的供给质量有了提高，房地产的产品创新有了拓展，房地产的服务内涵有了提升，房地产+互联网的跨界合作有了成果，房地产在城市更新、特色小镇、老年住区、旅游休闲地产等方面，都有了新的进展。[详细]
- 赵卫平：四川省人民政府副秘书长
- 今天我们在成都迎来第九届中国房地产科学发展论坛，全国房地产领域的专家齐聚成都，共商大计，这对推进房地产事业发展将产生积极影响。
- 四川是经济大省、人口大省和资源大省，近年来，四川省委省政府坚持贯彻中央部署，坚持城乡统筹，创新驱动三大发展战略，着力推进由经济大省向经济强省跨越，由总体小康向全面小康跨越，打造美丽和谐四川。今年以来，按照国家统一部署，我省因城因地施策，防泡沫，防风险的工作，成都等地的房地产调控取得阶段性成效，房地产主体平稳健康发展。[详细]
主题演讲
国家发改委发展规划司司长
徐林：
当前宏观经济形势与供给侧结构性改革中国发展研究基金会副理事长兼秘书长
卢迈：
聚焦特朗普时代中美关系交通银行首席经济学家
连平：
房地产金融稳定与风险防范
讲三方面的内容，一是推进供给侧结构性改革的背景和基本思路，二是供给侧结构性改革取得的进展及当前宏观经济的基本判断，第三下一步怎么以供给侧结构性改革进一步提升中国经济的发展潜力和质量。
“修昔底德陷阱”存不存在？这个“陷阱”是指：一个新崛起的大国必然要挑战现存大国，而现存大国也必然来回应这种威胁，这样战争变得不可避免。[详细]
今年以来，随着降杠杆政策的推进，市场发生了明显的变化。尤其是房地产行业，似乎是进入了一个下行和调整的阶段。在这个背景下，我们如何来看房地产行业相关的金融风险？[详细]
万博新经济研究院院长
滕泰：
中国经济新特征和供给侧改革的深化恒大地产集团四川公司总经理
杨珩：
“平利时代”下房企的平衡之术中国建设科技集团副总裁
孙英：
大力发展百年住宅，推动供给侧结构性改革
谈到宏观经济形势，我们应该看什么指标和数据，哪些数据有预测功能？第一，库存，这是最短的经济周期指标。第二，影响经济短周期是设备投资周期。另外一个影响经济短周期动力是金融的收缩。[详细]
从1996年发展至今成为龙头房企，主要是因为哪些因素和哪些动力？第一就是科学前瞻的发展战略。第二个方面就是标准化的运营；第三个是对于民生地产的产品的定位策略。[详细]
中国是世界上既有建筑和每年新建筑最大量的国家。在过去的20年间，中国房地产业解决了几亿人的基本居住问题，取得了举世瞩目的辉煌成就。然而，这样的发展和成就，也带有明显的时代特征。[详细]
蓝城房产建设管理集团有限公司执行总裁
傅林江：
中国“逆城市化”的思考北新集团建材股份有限公司董事长
王兵：
打造下一代高性能绿色建筑体系上海社科院房地产业研究中心主任
戴晓波：
创新型城市下的房地产
逆城市化的做法都比较清楚，逆城市化是城市人口向乡村居民点和小城镇回流，是指当城市发展到了一定极限，中心城市的各种功能向有条件的中小城镇及乡村分解，劳动力与消费群体也发生转移。[详细]
设计是建筑的灵魂，材料是建筑的基础。所有的房子都是材料规程起来的，如果没有好的材料的话，那么一切都无从谈起，所以供给侧改革，建材行业也责无旁贷。[详细]
房价该往哪里走，为什么有的城市涨价，有的城市不涨价？房地产供给侧是按照什么逻辑去划分？回答这些，第一个就是波特理论。[详细]
四川大学校长助理兼商学院院长、长江学者
徐玖平：
地域文化是房地产发展的根杭州老板电器股份有限公司副总裁
何亚东：
绿色产业链推动供给侧结构性改革
逆城市化的做法都比较清楚，逆城市化是城市人口向乡村居民点和小城镇回流，是指当城市发展到了一定极限，中心城市的各种功能向有条件的中小城镇及乡村分解，劳动力与消费群体也发生转移。[详细]
设计是建筑的灵魂，材料是建筑的基础。所有的房子都是材料规程起来的，如果没有好的材料的话，那么一切都无从谈起，所以供给侧改革，建材行业也责无旁贷。[详细]
住房供给创新分论坛
苗乐如
中国房地产业协会副会长
《住房供给创新分论坛》
主题：创新供给方式 提高供给质量
承办：中国房地产业协会人居环境委员会
柴强
中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长
住房租赁市场发展与政策支持
目前我国住房租赁市场仍处于初始阶段，存在租住率较低、供应主体较单一、供应结构不够合理、租赁市场很不规范、制度措施不够完善、消费观念跟不上等问题。买房和租房原本就是解决居住问题的两个主要途径，房价越来越高使许多人买不起住房，政府大力培育和发展住房租赁市场、支持住房租赁消费使租房成为解决居住问题的较好选择，人们住房消费观念转变，租房居住者将越来越多，住房租赁市场发展是大势所趋，从事住房租赁活动将大有作为。
谭华杰
万科企业股份有限公司高级副总裁
长租公寓是住房市场的有效补充
我国租赁需求庞大，发展长租公寓也是调控的要求，但目前存在的障碍主要有：住宅用地成本过高，其他低效用地改为租赁的通道不畅、税负过重、REITs没有进展、缺乏住房租赁行业标准。因此，建议加快立法，通过法律明确发展租赁的重要性；鼓励利用城市存量低效土地、农村建设用地建设长租公寓；明确行业认定标准，建立机构持有长租公寓备案和监督机制；加快推进REITs发展。
欧阳捷
新城控股集团股份有限公司高级副总裁
未来三年的住宅市场预判
未来三年，7个基本面不会改变：城市化趋势不会改变；大城市土地供应逐年递减趋势不会改变；城镇化接近尾声，小城市土地供应规模难以持续；居民自持住房、改善居住条件的意愿不会改变；投资者买房保值升值的意愿不会改变；地方政府推高地价的主观愿望不会改变；房企抬高房价提升利润的动力不变。总的来说，房地产依然首先取决于政策面，未来限价令会渐进式放松。资金面，金融去杠杆，钱少且贵。市场面，蛋糕不会再大了，明后年销售可能进入负增长区间，降价很可能不期而至。投资面，明后年购地可能维持零增长，新开工或将维持低水平增长。
张鹏
当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁
供给侧改革语境下的绿色科技地产
随着全球范围内刮起的绿色新风和国内供给侧改革新要求，绿色住区是创新绿色科技房地产开发模式的要求，《绿色住区标准》落地项目开启绿色住区新模式。而绿色科技地产供给侧改革的趋势包括：绿色科技开发产品、上下游产业链融通、绿色金融、全生命周期社区、移动互联的科技家居，在供给侧改革语境 下的绿色科技地产开发产品，将定义新的绿色科技住宅。
吴志慧
众美集团副董事长兼联席总裁
房地产定制模式实践探索
众美定制模式是为了让房子回归居住属性，目前已经累计为3万个家庭定制优质优价的商品房，服务版图主要在京津冀地区，从初期规划到产品设计工程建设、高质量交房及后期服务。从“先供后需”到“先需后供”模式，从上至下考虑宏观政策、地方产业升级、民众安居乐业等几个不同维度， 互相配合，进行了“新形势下房地产定制服务模式创新研究”。
孙长江
盘锦鑫诚实业集团有限责任公司董事长、总经理
开发区住房供给创新与实践
盘锦市辽东湾新区，是盘锦市最南部、辽东湾东北部、大辽河入海口右岸，傍河临海、靠港接城的国家级经济技术开发区。是盘锦转型发展的“龙头”，推进住房供给侧改革的意义重大，就新区而言，是基础的保障，关系着本地房地产业的可持续发展，而且关系着建设国内领先的国际化滨海新区的进程；有利于拓展市场盘活资产、扎实去推进“三去一降一补”；有利于由产业开发区向多功能城区的转变；有利于缩小城乡差别，实现城乡的紧密融合。
特色小镇建设分论坛
张力威
中国房地产业协会副会长
《特色小镇建设分论坛》
主题：突出特色个性产业 引导小镇有效建设
承办：中国房地产业协会小城镇开发专业委员会
中国房地产业协会文化地产委员会
荣西武
国家发展和改革委员会城市和小城镇改革发展中心规划院产业所所长
特色产业培育
荣西武，博士，副研究员，国家发改委城市中心规划处副处长、产业所所长。主要从事城镇化、城市规划、发展规划、产业规划、特色小镇等领域研究。多次参与国家发展改革委、科技部、住建部、卫计委、北京市、联合国开发计划署、世行、亚行、福特基金会等国内外重大课题研究。多次主持并参与省、市、县、镇级经济社会发展规划、战略规划、产业规划、城镇化规划、特色小镇规划等规划项目，我国第一批特色小镇评审专家，多次参与国家及地方特色小镇培训及创建指导工作。
朱文龙
商务部投资促进事务管理局现代服务业部主任
特色小镇的产业导入和落地
朱文龙，商务部投资促进事务局服务业部主任。商务部投资促进事务局以执行国家对外开放政策、为海内外投资者服务为己任，专注于“引进来”与“走出去”双向投资促进工作，为海内外投资者拓展事业提供了广阔空间和发展机遇。投资促进事务局在依托政府庞大网络资源的基础上，运用全新的投资促进理念，致力于构建全方位、多层次的投资促进服务体系，提供系统、高效、快捷的投资促进服务，努力成为国内外政府、机构和企业之间投资合作的桥梁和纽带。
付木林
大汉控股集团有限公司副总裁、执行董事
特色小城镇开发运营模式
付木林，大汉城镇建设公司执行董事、副总裁，研究生学历。在企业，从事战略把控、品牌建设、模式研究、资源整合等工作。现担任湖湘文化研究会副会长，湖南省旅游学会副会长。曾获最具影响力人物、新闻人物、风云人物、改革创新杰出人物以及优秀政协委员等荣誉。为湖南省的经济建设、文化旅游和城镇化发展作出了巨大贡献。大汉控股集团有限公司创立于1993年，总部位于湖南省长沙市，是一家跨地区、跨行业的大型综合性非公有制企业。业务涵盖钢材物流、新型城镇开发、文化旅游、金融投资等。综合实力位居中国企业500强第384位。
关云飞
中国云谷科技集团产业研究院院长
产业是特色小镇经济的驱动力
关云飞，中国云谷科技集团产业研究院院长。中国云谷科技集团，是专注于特色产业园区和特色产业小镇的规划、投资、开发、建设、运营为核心业务的平台型公司。集团旗下自有基金、融资租赁、房地产、金融及商品交易所、村镇银行、电商平台、互联网金融等协作公司，以特色产业为中心，为地方提供产业集聚、资本集聚、资源集聚、人才集聚、地产开发、金融服务、技术创新、服务升级、渠道整合、营销策划为一体的完整解决方案。2017年，中国云谷在现有的布局基础上，完成100个特色产业园区、20个特色小镇的发展。
城市更新分论坛
冯俊
中国房地产业协会副会长兼秘书长
《城市更新分论坛》
主题：城市更新与供给侧结构性改革
承办：深圳市城市更新开发企业协会
中国房地产业协会经营管理专业委员会
耿延良
深圳市城市更新开发企业协会会长
城市更新研究中心（联盟）上致辞
城市更新，是城市发展的永恒话题，纵观世界发达国家的城市发展历史，无不经历过大规模的城市更新运动。从欧美发达国家的城市更新运动来看，每一个城市的城市更新都与城市的人口、社会经济发展以及城市化进程密切相关，有共性也有个性的特征。当今时代，城市在人类社会发展中的重要地位和聚集效应日益显现，所以，城市更新工作的重要性更加引起广泛关注。[详细]
周旭
深圳市城市更新开发企业协会秘书长
介绍联盟筹建情况
由于深圳可建设用地很紧张，用地客观的讲，建设用地难以为继，城市用地功能，经营等等土地诉求，深圳通过参照台湾等地的先进经验，做了大量的工作，出台了许多的法律法规，希望通过城市更新来实现城市功能的优化，产业引导，配套的完善，从而符合城市的预期要求。我们目前认为深圳城市更新特色是参与部门众多，任务繁杂，形成了多层次，多方位，周期长的更新特点，因此也为城市更新企业服务，成立城市更新企业协会，也是我们深圳一个应景而生的东西。[详细]
王锋
深圳市房地产研究中心主任
城市更新与房地产供给侧结构性改革
对供给侧结构性改革这块是我们一直非常关注的事情，我重点讲建议，怎么站在地方角度上让中央支持地方房地产供给侧结构性改革。第一部分是关于城市更新与住房建设；第二个就是空间，由于资源的稀缺，住房需求在不断增长，在空间任务规划上面是非常艰巨的；再有就是住房结构方面，也是存在非常严重的问题，功能完善，配套较好的住房比较少。在城市更新成效方面，一个是促进了深圳特区一体化发展；第二个就是拉动经济增长，优化了城市的空间布局；第三方面，就是城市更新对于我们近期的住房建设作用和意义也是非常大。[详细]
范钟铭
中国城市规划设计研究院深圳分院常务副院长
城市规划前瞻与旧城改造
城市发展进入到更新改造的年代的时候，相关的城市规划的制度建设，相应的理念都发生重大变化的前提下，我们城市规划，城市更新如何有序的，稳步的推进，这是非常重要的话题。我以三个方面和大家交流，第一个怎么规划，整个规划今后的走向，这个区域聚集大量的人口及要建多中心的城区；另外就是说我们对城市更新的区域确定以后，注意的工作，怎么引导它的开发强度的建设，所以要在规划当中，根据优化空间结构，分五个区域提出相关的城市更新的计划的统筹规模表，作为引导各个区在落实十三五规划的时候，它的容量和区位选择；最后一个非常重要的，城市统筹更新以后，怎么建立综合的管控原则。[详细]
方菁菁
国家级上海闵行经济技术开发区、上海闵行联合发展有限公司董事长
城市更新背景下的开发区转型与发展
国家级开发区，应该说是伴随着改革发展的浪潮建立起来的，开发区都是城市的远郊或者近郊，开发区所在的区域，城市急剧的扩张，包括房地产业快速的发展以及人口快速的集聚，很多开发商已经成为主城区的一部分，甚至成为中心地带，这种大背景下，开发区如何秉承开发商的理念，通过匹配适应城市的发展和生态环境建设的需要，在促进自身产业能级转型的同时，提升人居环境，改善整个环境质量。[详细]
董有
筑福集团董事长
变弃为宝的首钢改造解析
首钢它有四大产业园，首钢最大的东奥园，还有金融园，还有动漫园，还有我们做的这个园子抗震园。从一个空旷的，这是一个长120米，宽24米，高15米的厂房变成一个办公演绎的空间。在首钢里面我们规划了三期，56000平米，两个厂房我们都改造完了，现在进入到第二期。在改造厂房上，首先有一点要尊重文化和尊重历史，尊重人。这里面所有的房子的钢连接都是可以挪走的，所有的地面也是可以挪走的，所以我们建立了循环应用的模式，还体现出成本要低，三年之内要把成本收回来，在这里面，实现低成本，这是对所有的创新最大的挑战，实现了有效的经济的循环。[详细]
汪成志
天安骏业集团智慧园区董事总经理
天安云谷智慧园区城市更新与产城融合的实践探索
随着人类社会从农耕文明发展到商业文明，工业文明和今天的后工业文明，城市形态也从农业城市，商业城市，工业城市到后工业城市发展。就在当代，也没有一层不变的固态城市，只有随着趋势不断变化革新的城市，以美国东海岸的纽约，波士顿等城市为例，从上世纪上半期到今天，也经历了向心城市，化阶段，郊区城市化阶段，逆城市化阶段，再到再城市化阶段，城市的生命周期，兴起，繁荣，衰败与重生。我们理解城市更新是重构属于我们这个时代的城市，它是发展理念的升级。[详细]
养老地产解决方案分论坛
童悦仲
中国房地产业协会名誉副会长
《养老地产解决方案分论坛》
主题：加快体系建设 满足适老需求
承办：中国房地产业协会老年住区委员会
成都爱彼康养企业管理咨询有限公司
民之行（北京）文化传媒有限公司
曾琦
中国老龄产业协会副会长兼秘书长
适应当前产业政策，推动养老地产发展
曾琦，现任中国老龄产业协会副会长兼秘书长。参加工作以后，历任北京长途电话局工会主席、中国青少年读物发行总公司办公室主任、中国青少年发展基金会筹资部主任兼财务部主任、中国作家协会机关服务局局长助理、全国老龄工作委员会办公室综合部主任、全国老龄工作委员会办公室主任助理。从事老龄工作以来，积极推进老龄事业和产业发展。曾任《国家老龄产业中长期发展规划》课题组副组长，《中国绿色养老住区联盟评估认定体系》副主编，主编和出版《中国老龄产业政策法规辑录》，现任《环球老龄》杂志编委。
潘利群
中国房地产业协会副会长、北京首都开发控股集团有限公司董事长
首开集团布局社区融合式养老思考实践
潘利群，曾就职于共青团北京市委员会、北京市政府办公厅，后投身2008年北京奥运会组织筹备工作。2005年以来，历任北京城建集团副总经理、北京市经济管理职业学院院长等，现任中国房地产业协会副会长、北京首开集团董事长。北京市第十三、十四届人大代表。作为北京最大的国有房企掌舵人，他以责任地产为己任，以合作共赢为依托，提出“城市复兴”的发展理念，带领首开集团优化全国布局、精耕保障房建设、拓展养老产业、推进城市更新等战略落地，重塑了企业品牌和市场地位，推动了企业的创新成长，为新时期房地产行业的健康发展做出了重要贡献。
傅林江
中国房地产业协会副会长、蓝城房产建设管理集团有限公司执行总裁
养老地产在特色小镇配置中的重要性
傅林江，出生于1958年，毕业于上海电力学院，主修热能动力工程。2002年获得马斯特里赫特管理学院硕士学位，主修国际工商管理。具有全国高级职业经理资格、高级工程师、高级经济师职称。1980年至2010年，傅林江先后担任大型国企总经理、董事长、党委书记等职，2006年至今兼任上海电力学院教授。曾获全国「五一」劳动模范、浙江省劳动模范称号。2014年7月1日起任蓝城房产建设管理集团有限公司执行总裁，同时兼任中国房地产业协会副会长，中房协老年住区委员会主任委员。
陆松涛
老年住区委员会专家、北京民之行养老产业投资管理有限公司总经理
现阶段养老产业发展的痛点与难点
陆松涛，中国房地产业协会老年住区专家委员会专家、清华同衡养老专家委员会专家、三亚市政府养生养老课题专家。原《中国养老》杂志主编。现任：影视金融风情投资基金投资总监、北京民之行养老产业投资管理有限公司总经理。2014年起，发表《养老仍需迈过土地这道坎》、《奚志勇：创新抑或颠覆》、《宋卫平的养老桃花运》、《孟晓苏：以房养老不会取代政府养老》等数十篇在养老业界产生影响的文章。参与住建部《养老住区室内全装修标准研究》课题。目前策划、运营投资国内多个特色小镇和大型养老地产项目。
李文明
法国罗格朗集团中国区健康养老事业部负责人
智能化设备在养老地产中的应用
李文明，2008年加入法国罗格朗集团，现任罗格朗中国区健康养老事业部负责人，在信息管理、智能化系统研发与设计、养老照护系统应用方面，有着十多年市场管理经验，多次赴法国、意大利、西班牙进行养老系统应用经验交流。法国罗格朗集团是专注于建筑、电气电工、信息网络产品和系统的全球专业制造商，产品应用于全球180多个国家与地区，拥有35000名员工；在中国有6000多名雇员，分布于上海总部、7家子公司和8家高科技工厂，61个大中城市设有直属办事处，提供当地服务支持。罗格朗集团自2014年进入中国以来，与万科、鲁商、朗诗、高利泽、美国美瑞、中远海运等众多知名企业进行合作。
王锋超
上海乾立股权投资基金管理有限公司董事总经理
基金在养老项目中的应用
王锋超，上海乾立股权投资基金管理有限公司董事总经理，具有近15年香港上市公司商业地产和产业地产投资、开发和运营的高层管理岗位经历。拥有大型城市购物中心、商业综合体、大型复合型产业地产、文化创意地产、旅游地产等项目投资、开发管理、商业策划、行销推广、招商和运营管理全程运作经验。具备房地产项目从开发到运营的全价值链专业能力。对地产与金融的融合，资产管理优化，不动产资产实现保值和升值具有独特和精准的把握。主导和参与了上海、杭州、南京、成都、重庆、苏州、无锡、镇江、青岛等城市近20个大型项目，超过200万平方米的投资开发和运营管理。
罗理
远洋装饰工程股份有限公司设计院院长
老年住区室内全装修标准研究
罗理，远洋集团成员、远洋装饰工程股份有限公司设计院院长；中房协老年住区委员会专家；亚太酒店设计协会北京区理事。作为远洋装饰设计院的总设计师，从 2011 年开始专注于绿色健康养老空间的设计及研发工作， 并一直负责远洋集团高端养老品牌——椿萱茂 CB 产品的室内设计。从 2011 至今，主持设计的“远洋椿萱茂”在北京已开业四家，分布在北京东南西北四个区域，每家“椿萱茂”各有特色，为这四家“椿萱茂”的室内空间设计倾注大量心血，根据不同区域、不同老年客户的需求、不同建筑的空间，进行健康、人性化的空间设计。
黄小宏
北京安馨养老产业投资有限公司副总裁
既有建筑居家适老化改造
黄小宏，高级工程师，国家一级注册建筑师。2011年2月至2012年2月任北京华府盛世置业投资管理有限公司设计与技术管理副总裁主管公司产品设计与研发。2012年2月2013年1月,任运营副总裁,除负责设计与技术管理外,全面负责公司所辖项目管理并兼任鄂尔多斯华府世家项目与北京枫桥别墅项目总经理。2014年2月至12月，任伊泰置业有限责任公司(华府置业合作单位) 主管产品技术中心副总经理兼总工程师。2014年4月至今，任北京安馨养老产业投资有限公司副总裁。
新技术与工业化建筑分论坛
曹 彬
中国建筑标准设计研究院副院长
《新技术与工业化建筑分论坛》
主题：技术改变人居
联合主办：中国建筑标准设计研究院、碧桂园、鲁能集团、泽信
刘东卫
中国建筑标准设计研究院总建筑师
装配式建筑的全面技术解决方案
近年来出台了很多关于建筑产业现代化的指导文件，还有关于装配式建筑的，总体上我觉得从传统建筑业来看，从国家的资源环境，从传统建筑业出现的问题，已经到了不得不转型的阶段。那么就要适应当前新型工业化和城镇化的建设需求，以转变建筑业的发展方式为主线，推动新型建筑业的开放发展，这应该是近年来乃至“十三五”以及“十四五”总体方向。[详细]
川崎直宏
日本株式会社市浦设计总裁
日本百年住宅的研究与探索
百年住宅很大的特征及理念就是以长期、耐用型为目标，将主题部品以及材料耐用性进行整理，根据所有整理的信息，再整理出一个新的建造方法，另外就是将主体、内装、设备、管线进行分离，可以对部品进行更换、构建、维护。我整理了百年住宅的六个特征，第一可以改变房间大小和布置，第二可以统一构建和部品的尺寸，第三可以更换部品，不损害建筑内其他部门，第四有独立设置管线空间，第五采用耐久性比较高的构件和结构，第六通过以上五项可以有计划进行维护和管理。[详细]
孙军
碧桂园集团工程管理中心副总经理
碧桂园 SSGF 新建造技术体系解读
作为一个房地产公司，我们面对的是每个小业主，所以如果房子出现了渗透、开裂、空鼓，可持续，这必然会影响房地产的品牌效益，所以我们通过自放水系统解决渗透问题，目前外墙体系市场使用的是全现浇外墙，因为它同样能够实现装配式住宅的优点，同时也能够更好解决渗透问题，以及构件之间连接的问题，以及装配式住宅所出现的限高的问题。[详细]
余亦军
鲁能集团设计研发部住宅设计总监
鲁能公园世家装配式外墙体系应用探索
传统的房地产开发有它各种各样的弊病，比如说在二次装修时对建筑质量没有办法保证，建造百年住宅不仅需要生产方式的转变，而且需要认识和理念的提高，需要技术的支撑，还需要政策以及组织上的保障。在建筑长寿化方面，由于采用的结构体和填充体的分离，达到了结构使用一百年的使用寿命，内部装修以及管线具有更高的适应性以及可变性，可以随着架型结构改变达到全寿命周期功能的适用。[详细]
马晓泉
北京泽信控股集团有限责任公司总裁
泽信公馆建筑长寿化建设与成本解析
百年住宅体现里面就是四化，我们理解它也是有一个层次，长寿化是四化的基础，就像三个技术体系当中百年住宅体系是三个技术体系的基础，其他三化是建立在这个基础之上，这个基础做不好往上也有瓶颈，很难做到全面，而且市场和客户大家越来越对安全、稳定、耐久很关注和敏感。建筑长寿化也分四部分，第一个是主题耐久性，内装可变性，长期维护性，技术继承性，这里面最主要的就是主体耐久性，就是结构必须耐久，结构不耐久其他都没有用，然后是围护结构。[详细]
陈斌
海尔地产集团有限公司副总裁
海尔基因在百年宅中的创新与实践
从智慧与家庭到智慧与社区，到智慧与城市的变化，通过智能网管为家庭服务打造智慧家庭有机体。公共智慧社区平台是将若干家庭互通互联，用户需求可以整个对接到城市，形成智慧城市，这就构成了互联网时代的智慧生活。把海尔地产的智慧筑家概念概括为HIGH，分别从健康、智能化、绿色节能和人性化四个方面，一共十大系统来又说体现。智能抗霾系统，全屋净水系统，智能车库方结露系统，这是利用海尔自身产业优势，精心打造的智慧百年住宅的概念。[详细]
张林振
中国建筑标准设计研究院建设管理与咨询研究所所长
设计管理一体化的装配式钢结构建筑EPC项目解析
标准院有三大核心技术体系和一大核心技术产品。钢结构这块，从去年国务院层面发声推广装配式建筑，首先把钢结构放在混凝土前面推广产业升级来看，我们认为钢结构会像三、四年前的PC一样有它的春天。标准院从理念、科研、标准、人才、设计、总承包、产业链也是在践行央企的社会责任，每年持续上千万的研发投入，到实现自己全产业的服务来引领这个行业，我和我的团队在做装配式建筑钢结构EPC，我认为每做一个钢结构建筑我们认为给子孙留了一笔财富，钢结构建筑五十年、一百年以后80%可以重复利用，这是利国利民的，还能实现个人价值的一件好事。[详细]
2017获评信用企业颁牌仪式
2017获评信用企业颁牌仪式
2017获评信用企业颁牌仪式
2017获评信用企业颁牌仪式
2017获评信用企业颁牌仪式
2017获评信用企业颁牌仪式
2017获评信用企业颁牌仪式
“广厦奖”第二批候选项目颁牌仪式
第三批百年住宅试点项目签约仪式
百年住宅试点项目签约仪式
百年住宅试点项目签约仪式
百年住宅试点项目签约仪式
百年住宅试点项目签约仪式
百年住宅试点项目签约仪式
百年住宅试点项目签约仪式
赠书仪式
《中国房地产年鉴（2017）》、《房地产供给侧结构性改革探索与实践》赠书仪式
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