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  2012房企品牌价值测评
本周头条  
近五周商品住宅成交面积比较
近五周商品住宅成交面积比较
本周二十城市成交面积总量282.31万平方米，环比下跌14.9%。7城市环比上涨，大连以30.7%涨幅居首；13城市环比下滑，南昌以54.2%降幅居首。四个一线城市除上海环比上涨10.3%外，北京、广州、深圳分别环比下跌37.2%、24.5%、31.8%。“金九”首周，市场并未出现预期中的反弹，反而成交量较上周明显下滑，业界对“金九”不应抱太大希望。市场调整主要源于企业以价换量优惠减少，消费者观望气氛上升，首套及改善住房需求阶段性释放低谷等。

与前四周平均成交面积相比，总成交面积下跌9.4%，8城市上涨，其中厦门以64.4%涨幅居首；12城市下滑，除西安外，北京、石家庄跌幅均超过35%。 [详情]

   抬头
中房观察
在中国经济转型过程中，房地产行业的洗牌力度正在逐步加大，行业利润进一步向大房企集中，“强者愈强、弱者愈弱”的马太效应正日益明显。 [详情]
    抬头
走进房企
限购对刚需客户影响较小，信贷政策对于首次购房者的倾向性调整，刚需产品市场购买力得到释放，因此，响应政策导向，顺应趋势，主打刚需产品，最终赢得市场。 [详情]
  一周观点
中国房地产业协会常务副会长朱中一在济南绿地泉景地产房地产企业发展战略论坛上作了题为《当前房地产形势与行业转型发展》的主题演讲。他认为，目前的房地产市场比较平稳，整个行业要实现转型发展，需要完成六大任务。 [详情]
市场需求经过7、8月两月的再度积蓄，即将到来的金九银十或将出现一波集中释放，而这将是企业需要抓住的一个关键时机。 [详情]
征收房产税老百姓是受害者，任何和房子交易与持有有关的税收，一定会推高房价。房产税一定会体现在租金或房价中由消费者承担。将房产税纳入税制改革中，是方向和初衷。 [详情]
  一周要闻
在机构监测的54个主要城市中，新建住宅签约量下降近17%，其中北京下降19.6%，广州下降21.4%，深圳降幅超过两成。 [详情]
在经历了自2011年6月以来的持续下滑后，全国房地产开发景气指数(下称"国房景气指数")终于触底反弹，小幅微升至94.64，比上月提高0.07点。 [详情]
距离国务院划定的2012年12月前完成农村集体土地确权颁证的“最后期限”还有不到3个月的时间，国土资源部开始紧急督促地方政府加快为农村集体土地“确权颁证”。在此之前，“农村集体土地确权赋能”已经成为国务院认可的基本原则。 [详情]
  一周政策
一周数据
北京商品住宅周成交面积走势图
北京商品住宅周成交面积走势图
 上海商品住宅周成交面积走势图
上海商品住宅周成交面积走势图
 广州商品住宅周成交面积走势图
广州商品住宅周成交面积走势图
 深圳商品住宅周成交面积走势图
深圳商品住宅周成交面积走势图
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