为美好居住生活注入绿色动力——新修订《绿色住区标准》通过专家审查

  2018年6月20日，“《绿色住区标准（送审稿）》专家审查会”在北京隆重举行。由中国房地产业协会人居环境委员会主持的《绿色住区标准》经过一年多的艰苦修订，顺利通过专家审查。中国房地产业协会会长刘志峰、副会长兼秘书长冯俊、中国工程建设标准化协会副理事长兼秘书长张志新等有关领导、标准审查专家、编制组成员及业界代表汇聚一堂，共同见证这一重要时刻。

  对标国际 深化可持续发展内涵

中国房地产业协会会长刘志峰致辞

  当前我国城镇住区建设正在发生深刻的变化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放开发建设模式难以为继。推动住区建设模式向绿色低碳、文明健康的方向转变已是必然。尤其随着中央城市工作会议、十九大以及《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》等重要会议和文件的发布，“绿色发展”和“质量提升”已经成为推动房地产行业转型升级、深化供给侧结构性改革的内在要求。

中国工程建设标准化协会秘书长张志新致辞

  为了应对行业快速发展的新挑战，推动城镇化向高质量建设和绿色发展转变，中国房地产业协会人居环境委员会以新时代绿色高质量发展理念为导向，在深入总结《绿色住区标准》实施近4年丰硕成果的基础上，启动了标准修订工作。编制组阵容强大，由中国建筑标准设计研究院、中国城市规划设计研究院等住区建设领域“国家队”担纲，同时汇集了国内外顶尖专家及产学研相关机构。

中国工程建设标准化协会绿标委副秘书长李国柱主持会议

  标准修订充分汲取了原标准实施过程中丰富切实的实践经验，同时结合我国国情，全面对标国际可持续发展先进经验，按照环境、经济、社会“三大效益”顶层设计优化标准内容，体现出区域协同可持续的绿色发展观，为新时代人居环境建设指明方向。

  对标国际，借鉴和接轨国际先进评估标准对绿色住区发展的共识，使绿色住区包含更广泛、更全面的可持续发展及环境因素是此次修编的一大特色。而从国内实践来看，《绿色住区标准》则是填补空白的研究和探索。标准的修订对于推动我国新型城镇化建设、满足人民日益增长的美好需求无疑有着非常重要的意义！

  与时俱进 凸显绿色美好生活营造

  会议组成了以国家住宅与居住环境工程中心顾问总建筑师赵冠谦为组长、中国建设科技集团副总裁孙英、清华大学教授金笠铭为副组长的审查专家组。审查专家组认真听取了编制组对《标准》编制过程和内容的介绍，并对《标准》内容进行逐条认真审查和讨论。对标准修编取得的丰硕成果，审查专家组给予了充分肯定和高度评价。

《绿色住区标准（送审稿）》审查专家组组长、国家住宅与居住环境工程中心顾问总建筑师 赵冠谦

《绿色住区标准（送审稿）》审查专家组副组长、中国建设科技集团副总裁 孙英

《绿色住区标准（送审稿）》审查专家组副组长、清华大学教授 金笠铭

  标准以人居环境空间层次为基础，构建“七大质量”体系 ，将通常以物质空间限制为主划分住区转向以人和社区建设为核心构建住区，积极倡导有利于提高城市空间活力和城市街区特色的功能混合规划设计，将绿色住区从侧重住区物质空间环境质量方面扩展到绿色美好生活方式营造，为我国住区建设注入丰富的社会文化内涵。

中国房地产业协会人居环境委员会秘书长朱彩清汇报总体编制工作及《标准》送审稿

中国建筑标准设计研究院总建筑师刘东卫介绍《标准》修订思想

  《标准》首次将“住区”、“街区模式”、“适老化通用设计”等概念纳入技术标准，适应“老龄化”发展，满足通用化要求，并明确住区内涵与外延，将为新时代不同类型的绿色住区开发建设指明方向。标准不仅适用于城镇新建居住区、生态城区及产业园区和特色小镇等建设，城镇更新改造项目等也可参照执行。

审查专家提问

  系统集成  强化全生命期可实施性

  绿色住区追求全生命期的住区建设，旨在通过建设模式更新和整体集成技术及管理创新，为人们提供绿色、生态、健康并具有丰富社会和文化内涵的高品质人居环境。强化标准的系统集成和可实施性，提升绿色住区的整体性要求也是此次修编的一个重要目标。

  一是将标准原有章节内容与顺序按空间层次做适当调整，每一章以质量认定，强调质量提升理念；二是进一步优化并充实了标准的量化指标和部分内容，以全寿命期可持续品质保证而建立全套评价体系，体现了绿色住区的完整性；三，修订增加了绿色住区评价方法，设置了三级指标结构和各项分值权重体系，为绿色住区的质量评价和标准的实施提供了有效工具，为引领绿色宜居住区建设提供有力的支撑。

编制组成员答疑并与专家交流

  行业引领  团体标准编制创新

  随着国家标准化改革的深入推进，团体标准作为我国标准化工作的重要组成部分，将发挥越来越重要的作用。据介绍，为了贯彻落实国家标准化改革的文件精神，更好满足市场竞争和创新发展的需求，新修订的《绿色住区标准》将由中国房地产业协会和中国工程建设标准化协会共同发布实施。

  在标准内容上，新修订的《绿色住区标准》区别于国家标准的普适性和底线要求，着重突出行业标准的引领性特点，更强调对行业及市场的带动和引导。在实施模式上，人居委将发挥行业协会优势，进一步加大标准推广力度，选择适宜的城市和项目开展不同类型的绿色住区实践工作，同时加大绿色住区标准及相关产业人才培训，不断完善并丰富绿色住区体系，努力开创人居环境建设新格局。

与会代表合影

  刘志峰会长做会议总结。他代表中国房地产业协会对评审专家表示感谢，并对编制组连续加班、认真拼搏的工作精神和取得的成果予以充分肯定。他强调，标准编制要强调科学性和可操作性，才有“生命力”。此次《绿色住区标准》修订既参照了国际上的经验，也结合我国国情，相信标准正式发布后能够对行业的发展起到重要的指导作用。

评审专家与编制组成员（部分）合影

  人与自然和谐共处，住区与城市共融，人与人和谐相亲，人人享有美好人居环境——-这是新修订的《绿色住区标准》描绘的美好居住生活蓝图，也是我们不懈的努力和追求！