2022-09-07 11:30:53来源：信用房地产
截至9月4日，中国房地产信用信息平台2022年共收录全国开发企业各类不良信用信息81397条，涉及开发企业15726家。其中，行政处罚信息6095条，经营异常信息2359条，欠税信息57193条，失信被执行人信息15156条，严重违法失信信息591条，重大税收违法信息3条。
其中，本周（8.29-9.04）共增加房地产开发企业各类不良信用信息187条，涉及房地产开发企业87家。从类型来看，本周新增的不良信用信息主要是欠税信息，其次是行政处罚、经营异常、失信被执行人和严重违法失信信息、无重大税收违法信息。从分布来看，湖北、黑龙江和河南本周房企不良信用信息最多。
一周典型信用案例
8月29日-9月4日
欠税
综述：本周共新增收录房地产开发企业欠税信息129条，涉及企业29家，欠税总金额1.44亿元，主要的欠税税种是城镇土地使用税、土地增值税、增值税、城市维护建设税和印花税，欠税企业信息主要来自黑龙江和湖北两个省份。
行政处罚
综述：本周新增收录的行政处罚信息47条，涉及企业47家，主要处罚机关为综合行政执法局、市场监督管理局以及住房和城乡建设局。
经营异常
综述：本周共收录经营异常信息7条，涉及企业7家。从列入原因来看，主要为“通过登记的住所或者经营场所无法联系 ”。
失信被执行人
综述：本周共收录失信被执行人信息2条，涉及企业2家，列入原因为“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”。
严重违法失信
综述：本周共收录严重违法失信信息2条，涉及企业2家，列入原因为“被列入经营异常名录届满3年仍未履行相关义务”。
一周信用风险警示
8月29日-9月04日
本周共收录房地产开发企业涉案裁判文书487条，涉及企业242家。从案由来看，合同纠纷最多；此外，经统计，西钢集团哈尔滨龙郡房地产开发有限公司的涉案文书数量最多，共计 49 条。
一周典型信用舆情事件
8月29日-9月4日
恒大、融创、新力等多家房企宣布无法按时披露2022半年度报告
8月29日，新力控股（集团）有限公司发布公告，因集团财务报告单位人员短缺，集团的财务报告职能无法正常有效运作，且该情形于本公告日期一直持续。由于集团目前的情况，中期业绩尚无法取阅。因此，已延迟刊发中期业绩及寄发中期报告。有关延迟构成违反上市规则第13.49(6)条及第13.48(1)条。公告还称，应公司的要求，股份及本公司债务证券已自2021年9月20日下午三时三十八分起于联交所暂停买卖。股份及公司债务证券将继续于联交所暂停买卖，直至另行通知为止。
8月31日，恒大地产集团有限公司发布公告称，由于经营情况发生重大变化，审计机构增加了大量的审计程序，目前尚未完成2021年度审计工作及2022半年度财务报告编制工作，无法于2022年8月31日前按时披露2022半年度财务报告。恒大地产表示，将在切实可行的情况下尽快发布2021年度审计报告及2022半年度财务报告。
同日，融创房地产集团有限公司公告称，因会计师事务所变更等因素的综合影响，公司预计无法于2022年8月31日前按时完成披露工作。公司已于2022年7月8日与立信会计师事务所完成签署审计业务约定书，并与原审计机构普华永道中天会计师事务所进行工作交接。目前，立信正在执行审计程序，导致公司2021年年度报告尚未完成披露，进而影响2022年半年度财务报表的编制工作，公司无法按照原定时间披露2022年半年度报告及2022年半年度财务报表。公告称，公司将尽早完成2021年年度报告及2021年度审计报告的披露工作。
新力控股接获债权人清盘呈请
新力控股8月29日晚间发布公告披露，涉及公司一份私募债券（为其他境外融资安排中的一项）的清盘呈请，于8月23日被提交至香港特别行政区高等法院。新力控股获法律顾问告知，根据相关条例，于清盘开始日期后对公司财产的任何处置（包括诉讼中物权）及公司股份转让、公司股东地位变化，依据香港法律将属无效，除获得高等法院认可令。若清盘呈请随后被撤回、撤销、驳回或永久搁置，则于开始日期或之后作出的任何处置将不受影响。不过，新力控股并未披露是哪笔私募债的投资人提交了清盘呈请。新力控股称，公司将采取一切必要行动保护其合法权利，寻求通过法律措施以坚决反对清盘呈请。
因工程款及违约金纠纷，天地源全资子公司被起诉
9月1日，天地源股份有限公司发布关于下属公司涉及诉讼的公告显示，其下属全资子公司天津天地源唐城房地产开发有限公司近日收到《民事起诉状》，原告傅书涵就天津天地源唐城房地产开发有限公司未支付工程款及违约金纠纷，将长枫建设集团有限公司和天津天地源唐城房地产开发有限公司起诉至天津市第二中级人民法院。具体案件内容为：天地源唐城公司与长枫建设集团有限公司于2016年11月21日司签订《天津市建设工程施工合同》（津西解（挂）2015-114号地块、津西解（挂）2015-114号地块幼儿园项目），现项目已经竣工，天地源唐城公司与长枫建设集团有限公司正在进行工程竣工结算，目前结算尚未完成。原告请求判决长枫建设集团有限公司给付原告工程款约1.33亿元，并支付直至实际付清之日止的违约金约218万元，与未付工程款合计约1.35亿元。原告申请财产保全，天津市第二中级人民法院已冻结天地源唐城公司银行存款约46.94万元。
一周重要信用动态
8月29日-9月4日
河南印发《高质量推进信用河南建设促进形成新发展格局实施方案》
8月30日，河南省发布《高质量推进信用河南建设促进形成新发展格局实施方案》，力争2025年，基本建成数据全面覆盖、应用领域广泛、监管有力有效的社会信用体系。其中，《方案》提出，以信用为基础的新型监管机制全面建立。信用承诺、信用报告、信用评价、分级分类监管、失信惩戒、信用修复实现全过程闭环运行。衔接事前、事中、事后全流程的信用监管机制覆盖主要领域，市场和行业信用监管精准化水平显著提升，信用在提升治理能力、深化“放管服”改革和优化营商环境等方面的基础支撑作用显著增强。同时，开展重点领域信用建设提升行动。打造“信易贷”融资服务品牌。按照国家构建全国统一的中小企业融资综合信用服务平台网络部署，以省中小企业融资综合信用服务平台为省级节点，横向联通省金融服务共享、政府采购、公共资源交易、“专精特新贷”、科技金融、普惠通、应收账款融资等行业特色平台，纵向连接市、县级各类融资服务平台，建成上通国家、横联行业、下接市县的全省一体化融资综合信用服务平台体系，推动提升信用信息共享应用水平和服务企业融资能力等。
江苏宿迁发布信用促融十六条措施，助力中小微企业纾困发展
近日，江苏省宿迁市印发《宿迁市提升信用信息共享水平促进中小微企业融资十六条措施》，全面发挥信用信息对中小微企业融资的支撑作用，力争三年内，新增首贷户超8000户、信用贷款占比20%以上。一是，整合“112”融资信用服务平台体系。打通数据端、应用端、服务端三个层次业务通道，统筹建设市信用信息共享平台、宿迁市企业信用等级认证系统以及“我要贷款”移动服务端、宿迁市综合融资服务平台等融资信用服务主干平台，全面共享信用信息。二是，搭建信易贷服务中台。向上对接全国信易贷平台省级节点，横向联通市级融资信用服务主干平台，精准提供数据共享、融资信用服务、风险监测预警、应用成效管理等特色功能，形成全市企业融资信用信息和信用服务“统一出口”。三是，首创预授信管理机制。以信用贷和首贷为重点，充分运用信用信息共享、联合建模、主动评价等技术手段，为无负面信用信息企业和个体工商户进行预授信和无感授信，从根源上解决小微企业首贷难。四是注重融资服务和产品创新。融资信用服务重点向全市“6+3+X”产业体系、20条重点产业链、服务“三农”、绿色金融等重点产业行业和领域倾斜，提供智能化、便捷化的线上产品和服务模式。
黑龙江伊春：稳步推进企业信用风险分类管理工作
伊春市市场监督管理局正稳步推进企业信用风险分类管理工作。据悉，该局结合实际制定印发了《伊春市市场监督管理局关于印发企业信用风险分类管理工作方案的通知》《关于实行企业信用风险分类管理进一步提升“双随机、一公开”监管效能服务高质量发展的实施方案》《伊春市市场监督管理局通用型企业信用风险分类指标体系（暂行）》，进一步明确企业信用风险分类管理工作任务目标、工作重点、阶段安排、推进措施及分类标准等重点内容；组织开展企业信用风险分类管理工作调研及系统应用测试工作，提出相关意见建议6条并形成调研报告报送省局；组织各相关科室及基层单位通过事中事后监管测试系统，按企业信用风险分类结果制定计划、派发任务功能，及时通过相关测试工作发现共性问题并做好反馈，有力保证了系统功能的正常应用。下一阶段，伊春市市场监督管理局将持续发力，按照部署要求全面推动企业信用风险分类管理工作进程，营造诚实守信、公平竞争的市场环境，充分激发市场主体活力和创造力，为更好地服务地方经济发展作出应有贡献。
