2024年9月份70城市房价指数图文分析

市场报告 2024-10-21 11:14:44 来源:中房研协

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-10-21
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:中房研协

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  新建住宅:一、二线城市价格环比跌幅扩大,三线城市跌幅收窄

  9月70座大中城市新建商品住宅价格环比平均下降0.71%,跌幅较上月缩小0.02个百分点。一线城市平均下降0.50%,跌幅较上月扩大0.2个百分点;二线城市平均下降0.72%,跌幅较上月扩大0.05个百分点;三线城市平均下降0.72%,跌幅较上月缩小0.11个百分点。

  70座大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市3座,较上月增加1座。南京价格环比上月持平。环比下降的城市66座,较上月减少1座;共计14座城市环比跌幅在1.0%及以上,其中济南跌幅居首,下降1.8%,金华、洛阳、泸州下降1.5%。一线城市中,除上海房价环比上涨0.6%外,其他三座均环比下降,分别为深圳下降1.0%、广州下降0.9%、北京下降0.7%。

  — 02—

  新建住宅:价格同比跌幅继续扩大

  9月70座大中城市新建商品住房价格同比下降6.09%,跌幅较上月扩大0.4个百分点。一线城市价格同比平均下降4.65%,跌幅较上月扩大0.4个百分点;二线城市平均下降5.70%,跌幅较上月扩大0.43个百分点;三线城市同比下降6.59%,跌幅较上月扩大0.36个百分点。

  70座大中城市中住宅价格同比上涨的城市2座,分别为上海、西安,上涨4.9%和1.9%。下降的城市68座,数量与上月持平,其中金华、厦门、温州、广州跌幅居前,在10.3%—11.4%之间,其次湛江、武汉、宁波、福州跌幅在9.0%—9.9%之间,其他城市跌幅在8.8%及以下。一线城市中还有深圳和北京,分别同比下降8.6%、4.6%。

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  二手住宅:一线城市价格环比跌幅明显扩大

  9月70座大中城市二手住宅价格环比平均下降0.93%,跌幅较上月缩小0.02个百分点。一线城市平均下降1.23%,跌幅较上月扩大0.33个百分点;二线城市平均下降0.88%,跌幅缩小0.09个百分点;三线城市平均下降0.94%,跌幅扩大0.01个百分点。

  70座大中城市二手住宅价格较上月全部下降。其中常德、三亚跌幅居首,均环比下降1.8%,其次厦门、金华下降1.7%;有27座城市价格环比跌幅在1.0%—1.6%之间,其中包括四个一线城市。跌幅最小的城市为赣州和太原,环比下降0.2%。

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  二手住宅:价格同比跌幅扩大,一线城市最为明显

  9月70座大中城市二手住宅价格同比平均下降9.02%,跌幅较上月扩大0.42个百分点。一线城市价格同比平均跌幅高于二、三线城市,下降10.68%,较上月扩大1.27个百分点;二线城市平均下降8.88%,跌幅扩大0.33个百分点;三线城市平均下降8.95%,跌幅扩大0.41个百分点。

  70座大中城市价格全部保持同比下降,有24座城市同比跌幅超过10%。其中厦门跌幅居首,下降15.4%,其次武汉下降13.2%,金华、广州、温州、深圳跌幅在12.0%—12.9%之间。一线城市中还有北京、上海分别同比下降10.3%、7.6%。跌幅最小的城市为太原,同比下降4.4%。

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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