“楼市限售取消后，长沙的新房、二手房都进入了买进的窗口期。”长期跟踪并研究长沙房地产市场的专业人士刘先生，近日在微信朋友圈发出了上述感叹。

  上周四，长沙市住建局宣布楼市取消限售，商品住房取得《不动产权证书》即可上市交易。新政一出台，在长沙的新房、二手房市场引起较大反响。

  湖南中原地产研究院的报告称，上周长沙新房市场供求均有所提升，呈现量价齐涨局面。

  数据显示，上周长沙市内五区商品住宅供应14.66万平方米，环比大增59%；成交9.23万平方米，环比增长14%；成交均价14049元/平方米，回涨至正常水平。

  “限售取消后，短期长沙二手房市场供应会急剧增加。”长沙某品牌房企营销负责人王女士说，但部分二手房被消化后，随着供需关系的改善，有没有可能过一段时间，把新房市场也带动起来了呢。