40城租金指数月报(9月)

市场报告 2024-10-22 14:35:00 

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-10-22
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:麟评居住大数据研究院

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  核心结论:

  1. 2024年9月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.89元/平方米/月,环比下跌0.01%,同比下跌1.93%。9月租赁市场步入传统淡季,租金在8月的基础上微落。

  2. 分等级城市来看,9月一线城市平均租金为85.15元/平方米/月,环比下跌0.26%,同比下跌3.03%;二线城市平均租金为30.78元/平方米/月,环比上涨0.09%,同比下跌2.42%;三四线城市平均租金为24.86元/平方米/月,环比持平,同比上涨1.76%。

  3. 9月全国40个大中城市中,有22城租金均价环比上涨,较上月减少5城;其余18个城市租金环比下跌。其中,重庆租金环比上涨1.86%领跑;郑州、天津位居第二、三,环比分别上涨1.8%、1.69%。

  一、9月全国大中城市租金均价稳中趋落,环比下跌0.01%

  根据麟评居住大数据研究院监测数据显示,2024年9月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.89元/平方米/月,环比下跌0.01%,同比下跌1.93%。9月租赁市场步入传统淡季,租金在8月的基础上微落。

  从年内总体表现来看,在租房消费降级以及保障性租赁住房加速入市等影响下,租金缺乏上涨动力,今年前9月租金大致呈现前高后低态势,年内月均租金水平不及往年,数据显示,2024年1-9月全国大中城市平均租金为34.97元/平方米/月,较2023年月均租金下降1.33%。另外,预计10月租赁市场将延续淡季走势,平均租金环比持续回落,租金水平仍将低于去年同期。

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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