点击查看完整版报告：[麟评居住大数据研究院]40城租金指数月报（9月）

  核心结论：

  1. 2024年9月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.89元/平方米/月，环比下跌0.01%，同比下跌1.93%。9月租赁市场步入传统淡季，租金在8月的基础上微落。

  2. 分等级城市来看，9月一线城市平均租金为85.15元/平方米/月，环比下跌0.26%，同比下跌3.03%；二线城市平均租金为30.78元/平方米/月，环比上涨0.09%，同比下跌2.42%；三四线城市平均租金为24.86元/平方米/月，环比持平，同比上涨1.76%。

  3. 9月全国40个大中城市中，有22城租金均价环比上涨，较上月减少5城；其余18个城市租金环比下跌。其中，重庆租金环比上涨1.86%领跑；郑州、天津位居第二、三，环比分别上涨1.8%、1.69%。

  一、9月全国大中城市租金均价稳中趋落，环比下跌0.01%

  根据麟评居住大数据研究院监测数据显示，2024年9月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.89元/平方米/月，环比下跌0.01%，同比下跌1.93%。9月租赁市场步入传统淡季，租金在8月的基础上微落。

  从年内总体表现来看，在租房消费降级以及保障性租赁住房加速入市等影响下，租金缺乏上涨动力，今年前9月租金大致呈现前高后低态势，年内月均租金水平不及往年，数据显示，2024年1-9月全国大中城市平均租金为34.97元/平方米/月，较2023年月均租金下降1.33%。另外，预计10月租赁市场将延续淡季走势，平均租金环比持续回落，租金水平仍将低于去年同期。