新房周报 |30城新房成交环比增13%,京沪深备案增幅显著 (10.28-11.3)

市场报告 2024-11-06 16:11:54 

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  • 城市:全国
  • 发布时间:2024-11-06
  • 报告类型:市场报告
  • 发布机构:克而瑞

  2024年第44周

  1、新房成交指数:一线指数环比增长35.13点至193.2,三四线环比持降;

  2、开盘去化:平均去化率降至54%,环比下降14pcts;

  3、新房成交:30城11月累计同比增26%,一线累计同比近乎翻番;

  4、重点城市:沪深新政发酵+月末集中备案环比持增,北京平稳杭州转降。

 01新房成交指数

  一线指数环比增长35.13点至193.2,三四线环比持降

  2024年第44周(10.28-11.3,下同),各能级成交指数涨跌不一。具体来说,一线指数环比增长35.13点至193.2,二线成交指数环比增长20点至91.01,三四线成交指数环比下降6点至113.03。

  02开盘去化

  平均去化率降至54%,环比下降14pcts

  第44周,重点监测城市开盘去化率为54%,环比增长14个百分点,本周上海有7个项目推盘入市,杭州、武汉、南京等有3个项目开盘加推,天津、北京等有2个项目开盘加推,深圳、宁波、郑州仅有1个项目推盘入市。

 03新房成交

  30城11月累计同比增26%,一线累计同比近乎翻番

  04重点城市

  沪深新政发酵+月末集中备案环比持增

  北京平稳杭州转降

中国城市住房价格288指数

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指数环比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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