[北京市统计局]上半年北京市房地产市场运行情况

  一、房地产市场建设情况

  上半年,全市房地产开发企业房屋新开工面积为1065.9万平方米，同比增长9.8%。其中，住宅新开工面积为661.1万平方米，同比增长29.6%；办公楼为12.3万平方米，下降84.7%；商业营业用房为52.3万平方米，下降16.2%。

  全市房屋竣工面积为238.8万平方米，同比下降1.3%。其中，住宅竣工面积为117.1万平方米，下降13.4%；办公楼为45.2万平方米，增长73.8%；商业营业用房为22万平方米，增长63%。

  二、房地产市场销售情况

  上半年，全市商品房销售面积为296.3万平方米，同比下降23.6%。其中，住宅销售面积为213.1万平方米，下降35.4%；办公楼为13.6万平方米，下降36.4%；商业营业用房为40.3万平方米，增长2.1倍。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  上半年，全市房地产开发企业到位资金为2163.4亿元，同比下降20.7%。其中，国内贷款为653.3亿元，下降20.9%；自筹资金为461.6亿元，下降22.8%；定金及预收款为836.5亿元，下降21.3%。

  附注：房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

  1.统计范围：

  有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

  2.采集渠道：

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

  3.指标解释

  商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。