[北京市统计局]1-7月北京市房地产市场运行情况

  一、房地产市场建设情况

  1-7月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为1304.9万平方米，同比增长10.1%。其中，住宅新开工面积为792万平方米，同比增长33.2%；办公楼为17.7万平方米，下降80.6%；商业营业用房为66.9万平方米，下降28.1%。

  全市房屋竣工面积为387.3万平方米，同比下降0.7%。其中，住宅竣工面积为185.9万平方米，增长2.1%；办公楼为76.8万平方米，下降7.4%；商业营业用房为23.8万平方米，增长22.7%。

  二、房地产市场销售情况

  1-7月，全市商品房销售面积为390.4万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅销售面积为281.5万平方米，下降29%；办公楼为21.9万平方米，下降6.8%；商业营业用房为41.7万平方米，增长1.3倍。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-7月，全市房地产开发企业到位资金为2636.3亿元，同比下降14.5%。其中，国内贷款为807.4亿元，下降3.3%；自筹资金为524.6亿元，下降21.6%；定金及预收款为1057.2亿元，下降18.1%。

  附注：房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

  1.统计范围：

  有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

  2.采集渠道：

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

  3.指标解释

  商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。