[北京统计局]2021年上半年北京市房地产市场运行情况

  一、房地产市场建设情况

  上半年,全市房地产开发企业房屋新开工面积为909.2万平方米，同比下降14.7%。其中，住宅新开工面积为512.7万平方米，同比下降22.5%；办公楼为35.6万平方米，增长1.9倍；商业营业用房为33.3万平方米，下降36.4%。

  全市房屋竣工面积为589.5万平方米，同比增长1.5倍。其中，住宅竣工面积为265万平方米，增长1.3倍；办公楼为66.1万平方米，增长46.3%；商业营业用房为47.6万平方米，增长1.2倍。

  二、房地产市场销售情况

  上半年,全市商品房销售面积为488.7万平方米，同比增长65%。其中，住宅销售面积为412.2万平方米，增长93.4%；办公楼为21万平方米，增长54.4%；商业营业用房为8.7万平方米，下降78.5%。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  上半年,全市房地产开发企业到位资金为2830.7亿元，同比增长30.8%。其中，定金及预收款为1598.9亿元，增长91.1%；国内贷款为529.3亿元，下降19%；自筹资金为448.7亿元,下降2.8%。

  附注：房地产市场主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率

  1.统计范围：

  有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

  2.采集渠道：

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

  3.指标解释

  商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。