[北京统计局]上半年北京市房地产市场运行情况

  一、房地产市场建设情况

  上半年，全市房地产开发企业房屋新开工面积为803万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅新开工面积为415.6万平方米，同比下降18.9%；办公楼为28.1万平方米，下降21.2%；商业营业用房为46.2万平方米，增长38.8%。

  全市房屋竣工面积为427.4万平方米，同比下降27.5%。其中，住宅竣工面积为214万平方米，下降19.2.%；办公楼为101.6万平方米，增长53.6%；商业营业用房为24.2万平方米，下降49.2%。

  二、房地产市场销售情况

  上半年，全市商品房销售面积为446.1万平方米，同比下降8.7%。其中，住宅销售面积为329.9万平方米，下降20%；办公楼为29.6万平方米，增长41.2%；商业营业用房为21.5万平方米，增长1.5倍。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  上半年，全市房地产开发企业到位资金为2304.3亿元，同比下降18.6%。其中，定金及预收款为1156.8亿元，下降27.7%；国内贷款为439亿元，下降17.1%；自筹资金为361.3亿元，下降19.5%。

  附注：统计范围、采集渠道、指标解释

  1.统计范围

  有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

  2.采集渠道

  纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

  3.主要统计指标解释

  商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。