海口一城市更新项目“加速度”，拿地即“动工”。

  12月23日下午，海口市琼山区府城片区G1102地块和H1301地块挂牌出让，海口容晟置业有限公司以超3亿元的报价，摘得两地块共计98亩的使用开发权。就在企业拿地的当天，相关部门就出具了先行进场意见书和核发规划设计方案审查意见函，大大节省了企业在项目开发中的时间成本。

  记者了解到，海口市琼山区迈瀛片区城市更新项目位于海口市总体规划重点发展的中心城区组团，是琼北同城化轴线上的核心节点，在海（口）澄（迈）文（昌）一体化区域协同发展中扮演重要角色。

  整个迈瀛片区城市更新项目更新范围是3358亩，开发总建筑面积181.81万平方米，涵盖回迁安置房、商品房、商业商办建筑、中小学、公园等公共服务设施，致力于打造综合性现代化片区。

  据了解，本次挂牌出让的G1102地块和H130地块，使用权面积分别为26331.58平方米（合39.5亩）、39002.99平方米（合58.5亩），两地块土地用途均为城镇住宅用地（拆迁安置住宅），土地出让年限为70年。

  摘得该两地块的海口容晟置业有限公司，为中铁建的全资子公司。据悉，中铁建在海口还涉足多个城市更新项目。

  记者从海口市琼山区相关部门了解到，海口容晟置业有限公司于12月23日下午4时许竞得上述两地块的一个小时后，琼山区营商环境建设局为项目公司核发了迈瀛片区H1301、G1102地块城市更新项目工程先行进场意见书，同步获取海口市自然资源与规划局核发的规划设计方案审查意见函。

  据介绍，海口迈瀛片区城市更新项目作为重点民生项目备受关注，该项目北临海口市府城历史街区，西临海口高铁东站，海口母亲河美舍河贯穿项目中心，是承接三区的重要纽带。此次项目规划建筑面积23.67万平方米，建成后将为属地居民提供2122户改善型回迁居所。住宅套型按65平方米、80平方米、105平方米、120平方米、140平方米五档户型面积段进行设计，适宜所有安置配比要求，户型设计南北通透，多面宽朝南，不仅提供了舒适的居住环境，还兼顾了功能性和美观性，满足了现代家庭的多元化需求。

  该项目建成后将丰富美舍河湿地公园的周边业态，在极大改善居民居住条件的同时，也将进一步提升公园周边整体面貌，成为融合商务、文化、教育及休闲的城市活力中心。