契税补贴、人才购房补贴、三孩购房补贴……各种优惠实惠政策应有尽有。

  1月20日至2月28日，湖南省怀化市住建部门多方联动，开展“购房安家暖冬行动”，吸引了100余家房地产企业和中介机构参与，不少项目纷纷推出团购、打折、抽奖等各种优惠促销活动。

  “从精致实用的小户型，到宽敞优美的大户型，全市推出了多种类型的住宅，以满足不同消费者的购房需求，进一步激发房地产市场的消费活力。”怀化市住建局相关人士介绍。

  在契税补贴方面，2025年6月30日前在怀化市购买新建商品房的购房者，所缴契税税率为1%的，按所缴契税全额补贴；所缴契税税率为1.5%的，按所缴契税的2/3予以补贴；所缴契税税率为2%以上（含2%）的，按所缴契税的50%进行补贴，分三年补贴到位。

  在购房补贴方面，购买首套新建商品房的，该市将对博士、硕士研究生分别补贴奖励3万元、2万元；生育三孩家庭的，补偿奖励10平方米面积。

  近年来，怀化市高水平开放、高质量发展迈上新台阶，但房地产市场同样面临调整压力。据华经产业研究院数据，2024年怀化市土地出让279宗，同比减少35.42%；土地出让面积为490.93万平方米，同比减少33.24%。

  在2024年12月26日召开的怀化市第六届人民代表大会第四次会议上，市长黎春秋在作政府报告时表示，将持续用力推动房地产市场止跌回稳，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。

  按照计划，今年怀化市将大力实施城市更新，改造老旧小区154个、背街小巷238条、危旧房1149套、城中村6086户，开工建设保障性租赁住房300套，城镇化率提升1个百分点以上。