方圆集团精品项目鹤山 十里方圆

项目概况

十里方圆占地约3800亩，总建筑面积约为200万平方米，规划入住人口约5万人，是鹤山市东部新城重点建设项目之一。项目将建设成一个由高端大宅、联排大宅、情景洋房、高层洋房等高尚住宅群，项目全面超越社区，采用小镇的开发理念，拥有丰富的配套资源。包括三大公园：300亩原生态运动公园、200亩山地运动公园、300亩鹤山公园；三大会馆：方圆会馆、国学馆、康体馆；三大教育，配套270亩优质教育资源，从幼儿园、小学到中学一条龙名校教育，中学更是引入国家级示范性高中鹤山一中。另设有7000㎡休闲商业街及规划建设中的方圆 福朋喜来登酒店。

十里方圆背靠5000亩的大雁山风景区，环境优美。地块优越的地理环境、丰富的自然景观，十里方圆以山水田园的诗境和中国山水画的意境作为项目的总体规划主旨，并将现代东方文化、环保节能科技等要素融入到产品之中，倡导现代东方管家式服务，建设以“忠、孝、仁、义、礼、智、信、和”为核心的“八德”社区，创造“新东方田园牧歌”的理想人居环境，将打造出珠三角都市圈最具现代山水人居意境的“山水城市”范本。

开发情况

从2007年起，至2015年，计划八年时间建设完成。首期产品规划开发建筑面积约20万平方米，并已于2008年6月12日正式接受市民的认购登记，7月26日开放样板房，8月2日盛大开盘，公开发售。2011年已开发至第三期，目前首组团的【仁和里】已全部售罄。

本期概况

十里方圆今年首开组团〔仁和里〕，作为项目承上启下的全新三期开篇之作，在二期中式府邸的基础上，该批产品从外立面风格、平面功能布局、占地面积、花园配置等等方面都作出了更人性化的考虑，整体视觉感观更大气、更具冲击力。

2011年4月，十里方圆迎来了2011年第一波火爆的人潮热浪。开盘当日全新三期首开组团【仁和里】盛大发售，该批升级品质雅墅凭借53套稀缺货量，开盘劲销48套，销售90%，开盘成交3亿，为项目启市打响头炮！全新临湖H户型双拼雅墅，更首次突破22000元/㎡的成交单价，成交价达946万，成功将项目价值推上了一个新台阶。伴随五一黄金周的到来，截止5月6日仁和里组团已全部售罄。

该批【仁和里】新品从二期270-570㎡的C、E、F户型，升级至300-700㎡的H、M、L户型双拼雅墅，组团整体绿化率达到了45%，充分放大了花园配比，临湖单位占地最大达1.5亩。在产品设计上，充分提升现代中式建筑的居住“质”“感”。在造型元素上减少了马头墙，增加了坡屋顶数量，从大雁山高处看下去，屋顶高高低低，在群山和小区绿化的衬托下，显得错落有致，蕴含起伏，层次感强；镂空精致的冰裂纹景窗，比例考究的屋檐线脚，铝合金构件细部线条，画龙点睛的浮雕装饰，实实在在地提升了产品的格调；而立面色彩与选材的设计中，采用灰麻石代替劈开砖，提高材料的质感；使用菠萝格木材为建筑增加档次和贵气，使其更贴合高端文化豪宅的定位。