育英一品住宅小区

育英一品住宅小区

  开发单位：内蒙古铭鑫房地产开发有限责任公司

  项目介绍：

  “育英一品”住宅小区是内蒙古铭鑫房地产开发有限责任公司在康巴什新区投资建设的第一个高档社区。小区总建筑面积16.69万平方米；可向社会提供不同类型的高档住宅576套。地上总建筑面积139255平方米，住宅及公寓建筑面积92832平方米，配套公建建筑面积43775平方米，地下建筑面积27654平方米。小区设有地下机动车停车位344个，小区地上停车位296个，平均每户保证一个以上的停车位。

  项目位于康巴什新区西纬十一路与经二路交汇处，市一中北侧，毗临市蒙古族中学、康巴什第一中学，周边公共设施配套完备，环境优雅，交通与生活设施便利。小区设地下停车位，保证住户的停车需求。社区拥有36%的绿化率、专业的物业管理、完善的公共安防和闭路监控系统，商住两用的结合将大大丰富业主的业余生活。

  专家点评：

  该项目规划结构清晰，建筑布局合理，道路系统简捷便利，公建配套满足规划条件要求。11栋住宅楼均采用一梯两户板式内廊单元住宅，所有套型均有良好的自然 通风，日照和采光。住宅套内平面流线顺畅、功能空间配置基本齐全，布局合理，尺度适宜。采用了多项节能减排和住宅产业化技术，建筑节能按照65%标准进行 设计，在当地有示范作用。近半数住宅由开发商统一进行装修，其他住宅由住户提出设计方案，开发商统一组织施工和管理，在市场尚未完全接受成品房的情况下， 在当地已是一种进步。该项目建筑造型、立面处理和色彩运用总体效果较好。