银川泰和·地中海商住小区一期

  开发单位：宁夏泰和房地产有限公司

  项目介绍：“泰和·地中海”位于北塔公园至德胜商住区，由宁夏泰和房地产有限公司投资12.5亿元，倾力打造的宁夏德胜园区首席生态住宅小区。该项目占地约378亩，总建筑约48.53万平方米(包括地下部分)。建筑容积率为1.84，绿化率为37%，是环保节能的高档居住区。

  该项目产品特点为北高南低，东高西低的空间布局，户型丰富多样，以供客户不同层次的需求。产品包括高层(24层)、公寓(21层)、小高层(11层)、电梯洋房、花园洋房、别墅、大型商业共63栋楼。其中：高层住宅6栋，总建筑面积21平方米；小高层住宅12栋，总建筑面积91100平方米；多层住宅30栋，总建筑面积182200万平方米；别墅6栋，总建筑面积9850平方米；公共建7栋，总建筑面积15500平方米。

  专家点评：该项目规划结构清晰，布局合理，公建和市政设施配套齐全，绿化和室外景观环境良好。住宅套内功能空间齐备，尺度适宜。套型面积不一，种类多样，可供不同消费能力的用户选购。该项目按节能65%要求进行设计，在宁夏回族自治区有超前性和示范作用。

  项目规划阶段注意保留了建筑场地上原有的大树，对保护生态环境具有积极意义。住宅设计中将回族居民和汉族居民的厨房排烟道分离，较好地体现了对少数民族生活习惯的尊重和地方特色。