天伦城A区

  开发单位：岳阳天伦房地产开发有限公司

  项目介绍：天伦城坐落于岳阳市政府正对面，占据岳阳市行政区核心位置，项目总用地面积28万平方米，总建筑面积75万平方米，南北跨 度1.3公里。南端为市政府，北端为岳阳楼区委、区政府，为岳阳迄今最大规模；同时也是岳阳首座复合地产项目。项目由A、B、C三块用地组成，A、C地块 是由多层、小高层及沿街商店组成的高尚住宅小区，中心区B地块是以商业广场、休闲步行街、soho等构成的都市核心商业区，打造城市的商业、商贸中心。

  项目总投资额为12亿元人民币，一期占地约11万平方米，总建面积约19万平方米，共46栋。其中多层27栋，11层小高层13栋，16层小高层5栋，3层多层1栋，住宅总户数为1138套。小区绿化率高达40%，容积率仅为1.72，建筑密度为26.1%。

  专家点评：该项目以多层和中高层一梯两户板式住宅为主，进深小、面宽大，每套住宅均能获得良好的日照、采光和自然通风。套内功能空间布局比较合理，在避免电梯噪声干扰，注重储藏空间设置等方面考虑比较周全。建筑外观简洁、色彩明快，建筑群体组合关系比较和谐。小区道路系统顺畅方便，幼儿园、超市，商场等生活服务设施设置齐全，绿化和景观环境优良。

  结合绿地设置了儿童和老年人活动场所以及户外戏水池，为居民提供了较好的休闲场所、社交和健身场所。该项目建筑节能按50%标准设计，此外也采用了一部分其他新技术。