广州凯旋新世界

  项目介绍：凯旋新世界项目位处华南经济发展核心、广州CBD核心——珠江新城，是区域内的首席中央居住区。

  凯旋新世界占地10万平方米，总建面积39万平方米，容积率仅仅2.83，绿化率为44%，在城市集中化日益显著的当今非常难得。它南邻珠江、北揽广州市最大的市政公园——珠江公园，距离城市中轴线的合宜距离，使其既享有城市中心的便利，又拥有宁静的居住环境。该项目2002年7月动工，分为L4、L8、L13三期开发，最后一期L13区T17~T22栋也即将竣工。项目2003年8月开始销售，一、二期已销售完毕。2011年，应政府、街道安排，率先在社区开展垃圾分类工作，每栋楼层均配有分类垃圾桶，部分家庭更配有专用收集垃圾容器，得到了一致好评，并获得广州市生活垃圾分类工作先行推广社区称号。

  专家点评：该项目采用围合式的规划空间布局，在满足日照要求的前提下，使每套住宅都能获得良好的景观。通过局部架空和在建筑立面开设 “风口”，布置“空中花园”等措施，较好地解决了围合式高层住宅区的通风组织问题，适合华南湿热地区的气候特点。住宅套内功能空间配置齐全，布局合理，设 备设施选用标准较高。全部为装修到位的成品住宅，装修效果好。采用了多项节能减排和住宅产业化技术，符合建设资源节约型、环境友好型社会的政策要求，建筑 造型端庄、大气、立面处理和色彩运用效果较好。