中环云著

  中环云著（津北辰宏（挂）2018-158地块）项目位于天津市北辰区宏园路与翠涛道交口西南侧，周边共有3条市政规划道路，北侧为翠涛道，南侧为翠涛南道，东侧为宏园路。目前南侧翠涛南道已封闭正在进行施工，北侧翠涛道、东侧宏园路预计明年年底交付使用。项目南侧主入口联通翠涛南道，东侧次入口联通宏园路。项目周边共有两条地铁线路，最近的站点距项目约800米。

  项目业态为高层、小高、洋房三种，共有11个楼栋，洋房1-4、8、10、11#楼，小高7、9#楼，高层5、6#楼，其中洋房为地上6/7层，地下1层，小高地上10层，地下1层，高层地上30/31层，地下一层。

  该项目从规划角度遵循 “以人为本”的设计原则，住宅空间设计体现出对情感空间与空间景观的考虑，在立体的空间搭配使用上追求尽善尽美，社区的节奏、比例、尺度更符合现代人的审美要求及生活使用需求。

  小区整体采用多层与高层搭配的方式组合，2栋一类高层和2栋小高层住宅沿用地东侧布置，用地左侧及南侧多层排列布置，自然围合，高低错落，东北侧1层商业配套临街布置，充分体现出以人为本的优雅温馨居住环境条件。

  从居住环境来说：整个小区的绿地分为公共绿地、景观步行道绿化、宅旁绿化等不同类型，从景观步行道路到公共绿地，到沿路景观再到宅前绿地等一系列环境、空间、景观的精心设计，打造出一个舒适美观、休闲健康，充满活力的人居生态景观系统。出入口既以城市化景观意向为主，与区域的步行道系统相和谐，也兼顾作为本小区出入口的标示性，成为醒目而具有特色的景观和建筑节点。

  从节能角度，本项目结合新材料、新工艺、新技术的装配式建筑特点，真正实现“五节一环保”。整个项目总建筑面积的30%达到绿建二星标准，其余建筑面积达到绿建一星标砖。

  项目目前处于主体结构施工阶段，所有楼栋均已达到结构正负零。项目预计2021年11月30日取得竣工备案证，2021年12月30日交付。